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| 최근본 물건 |
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♬ 천안시 아파트경매>2025타경11414>서북구 아파트경매>천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 104동 1층105호 여의주경매
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충남 천안시 서북구 쌍용동에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11414이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 133,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 22,353,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,235,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경11414 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 1계
☎ 041-620-3071 |
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 104동 1층105호 |
| 사건번호 |
2025 타경 11414
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
133,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.17 |
| 최저입찰가 |
(17%) 22,353,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.03.18 |
입찰보증금 |
2,235,300원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.06.18 |
| 경매청구금 |
158,443,296원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
토지면적 |
22.76㎡(6.89평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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쌍용동 1233 |
30643.7분의 22.763 |
22.763㎡ (6.89평)
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건물
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쌍용동 1233 |
104동 1층105호 철근콘크리트조 |
59.93㎡ (18.13평)
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2025-09-16
유찰
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(100%) 133,000,000원
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2025-10-28
유찰
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(70%) 93,100,000원
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2025-12-02
유찰
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(49%) 65,170,000원
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2026-01-06
유찰
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(34%) 45,619,000원
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2026-02-10
유찰
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(24%) 31,933,000원
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2026-03-24
진행
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(17%) 22,353,000원
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 아파트 |
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-01 |
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식 |
㎡ |
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☎ |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 남인심 |
105호전부 |
2022.2.4. |
2022.1.24. |
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150,000,000
|
있음 |
2022.2.4.~ |
| 매각물건명세 비고 |
남인심:임차권자 남인심의 승계인 주택도시보증공사가 신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.11.25. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년5월18일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2024년2월19일 |
임차권설정
|
남OO |
150,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년11월25일 |
가압류
|
주OO |
156,561,209원 |
말소기준
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| 4 |
2025년3월18일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 5 |
2025년3월31일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 15번 임차권등기(2024. 2. 19. 등기) 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2022. 2. 4., 확정일자 2022. 1. 24.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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