1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 남동측 인근에 위치하고 있는 다세
대주택인 "엘클래스"내 제4층 제402호로서 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지
대, 창고용지 등 공업용지대와 가구점 및 일반음식점 등 소규모의 점포지대, 그리고 동측으
로 아파트단지지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 송학길 등 주요도로가 지나고 있으며,
경의중앙선 야당역사가 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
3)건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내의 4층 402호로서,
외벽 : 고벽돌(타일)붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 목재판재와 타일붙임 등 마감,
바닥 : 마루바닥, 대리석타일깔기 등 마감,
창호 : 샷시프레임창호 등으로 마감하였음.
4)이용상태
공동주택인 다세대주택내 단위세대로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 직사각형태(세장형)의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세
대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 5-6M 내외정도의 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계
되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 :
* 본건 공동주택(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물
대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종
합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
* 본건은 최상층에 소재한 세대로서 복층구조임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 7. 29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
열 람 용
약정/금지사항/환매특약
말소
2
2022년8월10일
소유권
박OO
말소
3
2022년7월29일
근저당권
수OO
379,500,000원
말소기준
4
2022년8월10일
근저당권
박OO
200,000,000원
말소
5
2024년9월20일
임의경매
수OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.31] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 환급계좌변경신청서 제출
복층구조임 (감정서 참조)
