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| 최근본 물건 |
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♬ 서구 단독주택,상가주택경매>2025타경2934>도안동 단독주택,상가주택경매>서구 도안동 1880 여의주경매
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대전 서구 도안동 1880에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경2934이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,656,654,400원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,159,658,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 115,965,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경2934 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대전지방법원 4계
☎ 470-1804 |
| 소재지 |
대전광역시 서구 도안동 1880 |
| 사건번호 |
2025 타경 2934
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
1,656,654,400원 |
채권자 |
서OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.14 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,159,658,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.04.15 |
입찰보증금 |
115,965,800원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.07.16 |
| 경매청구금 |
623,662,608원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
399.41㎡(120.82평) |
토지면적 |
271.10㎡(82.01평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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도안동 1880 |
대 |
271.1㎡ (82.01평) |
건물
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도안동 1880 |
1층 근린생활시설, 계단실 철근콘크리트구조 |
71.37㎡ (21.59평)
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| 도안동 1880 |
2층 다가구 철근콘크리트구조 |
117.71㎡ (35.61평)
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| 도안동 1880 |
3층 다가구 철근콘크리트구조 |
117.71㎡ (35.61평)
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| 도안동 1880 |
4층 다가구 철근콘크리트구조 |
92.62㎡ (28.02평)
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2025-09-18
유찰
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(100%) 1,656,654,400원
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2025-10-23
변경
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(70%) 1,159,658,000원
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2026-02-12
변경
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(70%) 1,159,658,000원
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2026-04-22
진행
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(70%) 1,159,658,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (101호)오성진 |
101호 |
2023.08.03 |
2024.01.24 |
2025.4.30. |
20,000,000
[월]1,050,000 |
없음 |
2023.06.02~2025.06.01 |
| (201호)배상돈 |
201호 |
2023.04.17 |
2023.04.12 |
2025.4.24. |
100,000,000
|
없음 |
2023.04.17~2025.04.17 |
| (202호)이경순 |
202호 |
2020.10.12 |
2020.10.12 |
2025.4.23. |
130,000,000
|
없음 |
2020.10.12~현재 |
| (203호)한국토지주택공사(양예진) |
203호 |
2020.11.02 |
2020.10.07 |
2025.6.9. |
120,000,000
[월]200,000 |
없음 |
2020.10.30~2022.10.29 |
| (301호)한국토지주택공사(윤나애) |
301호 |
2022.06.09 |
2022.05.18 |
2025.6.9. |
110,000,000
|
없음 |
2022.06.08~2024.06.07 |
| (302호)이재성 |
302호 |
2020. 10. 23. |
2020. 10. 7. |
2025.5.27. |
140,000,000
|
없음 |
2020. 10.21.~현재 |
| (303호)김민주 |
303호 |
2024.10.23 |
2024.10.23 |
2025.4.29. |
30,000,000
[월]650,000 |
없음 |
2024.10.22~2025.10.22 |
| (401호)이인숙 |
401호 |
2024.09.19 |
2024. 9. 19. |
2025.5.9. |
250,000,000
|
없음 |
2024.10.14~2026.10.14 |
| 이승현 |
301호 |
2024.10.30 |
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없음 |
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| 홍민수 |
401호 |
2024.12.30 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
(101호)오성진:상가건물임차권등기일은 2024. 10. 18.임
(203호)한국토지주택공사(양예진):주택임차권등기일은 2024. 11. 22.임
(301호)한국토지주택공사(윤나애):주택임차권 등기일은 2024. 11. 14.임
(301호)한국토지주택공사(윤나애):보증금 110,000,000원 중 배당요구금액은 93,000,000원임
(302호)이재성:주택임차권등기일은 2024. 10. 17.임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 25. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년3월31일 |
소유권 |
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년9월25일 |
근저당권 |
서OO |
720,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년3월6일 |
가압류 |
주OO |
23,308,035원 |
말소
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| 4 |
2025년4월15일 |
임의경매 |
서OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 25. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년9월18일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년9월25일 |
근저당권
|
서OO |
720,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년10월17일 |
임차권설정
|
이OO |
140,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2024년10월18일 |
임차권설정
|
오OO |
20,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년11월7일 |
가압류
|
강OO |
95,000,000원 |
말소
|
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| 6 |
2024년11월14일 |
임차권설정
|
한OO |
93,000,000원 |
말소
|
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| 7 |
2024년11월22일 |
임차권설정
|
한OO |
120,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년3월6일 |
가압류
|
주OO |
23,308,035원 |
말소
|
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| 9 |
2025년4월15일 |
임의경매
|
서OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.10.17] 채권자 서OOOOOOO 기일연기신청 제출
일괄매각
제시외 태양광설비 및 1층수도시설, 화단, 확정형발코니, 누다락 등 건물에 포함하여 평가 및 매각에 포함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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