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♬ 유성구 오피스텔경매>2025타경502203>봉명동 오피스텔경매>유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 3층308호 여의주경매
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대전 유성구 봉명동 549-1에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경502203이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 205,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 34,455,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2026.03.19(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,445,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경502203 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.19(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 4계
☎ 470-1804 |
| 소재지 |
대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 3층308호 |
| 사건번호 |
2025 타경 502203
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.07 |
| 최저입찰가 |
(17%) 34,455,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2025.04.08 |
입찰보증금 |
3,445,500원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2025.07.09 |
| 경매청구금 |
196,327,749원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
68.33㎡(20.67평) |
토지면적 |
11.92㎡(3.61평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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봉명동 549-1 |
5277.1분의 11.9193 |
11.9193㎡ (3.61평)
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건물
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봉명동 549-1 |
3층308호 철근콘크리트구조 |
68.329㎡ (20.67평)
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2025-09-18
유찰
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(100%) 205,000,000원
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2025-10-23
유찰
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(70%) 143,500,000원
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2025-11-27
유찰
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(49%) 100,450,000원
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2026-01-15
유찰
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(34%) 70,315,000원
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2026-02-12
유찰
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(24%) 49,221,000원
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2026-03-19
진행
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(17%) 34,455,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김병주 |
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2025.03.27 |
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없음 |
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| 우수정 |
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2025.02.28 |
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|
있음 |
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| 한상우 |
전부 |
2022. 6. 24. |
2022. 6. 24. |
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192,000,000
|
있음 |
2022. 6. 24. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 3. 12.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년10월23일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2024년7월3일 |
임차권설정
|
한OO |
192,000,000원 |
인수
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|
| 4 |
2025년3월12일 |
가압류
|
동OO |
35,871,651원 |
말소기준
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| 5 |
2025년4월8일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구7번 주택임차권등기(임대차보증금 192,000,000원, 전입일자 2022. 6.24., 확정일자 2022. 6.
24.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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