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♬ 연기면 다세대,빌라경매>2025타경502287>연기리 다세대,빌라경매>연기면 연기리 443-16 4층401호 여의주경매
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세종특별자치시 연기면 연기리 443-16에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경502287이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 175,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 29,413,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2026.03.19(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,941,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경502287 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.19(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 4계
☎ 470-1804 |
| 소재지 |
세종특별자치시 연기면 연기리 443-16 4층401호 |
| 사건번호 |
2025 타경 502287
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
175,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.17 |
| 최저입찰가 |
(17%) 29,413,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.04.17 |
입찰보증금 |
2,941,300원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.07.22 |
| 경매청구금 |
145,470,987원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
83.11㎡(25.14평) |
토지면적 |
73.26㎡(22.16평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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연기리 443-16 |
880분의 73.2598 |
73.2598㎡ (22.16평)
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건물
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연기리 443-16 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
83.11㎡ (25.14평)
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2025-09-18
유찰
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(100%) 175,000,000원
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2025-10-23
유찰
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(70%) 122,500,000원
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2025-11-27
유찰
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(49%) 85,750,000원
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2026-01-15
유찰
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(34%) 60,025,000원
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2026-02-12
유찰
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(24%) 42,018,000원
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2026-03-19
진행
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(17%) 29,413,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김재억 |
401호전부 |
2020. 11. 30. |
2020. 12. 3. |
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140,000,000
|
있음 |
2020. 11.30. |
| 매각물건명세 비고 |
김재억:주택임차권등기일은 2024. 7. 8.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 4. 17. 강제경매개 설정 시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년3월30일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2024년7월8일 |
임차권설정
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김OO |
140,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년4월17일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2020. 11. 30., 확정일자 2020.
12. 3.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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