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♬ 장성군 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경30517 >장성읍 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>장성군 장성읍 유탕리 1428 여의주경매
전남 장성군 장성읍 유탕리 에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경30517 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 905,922,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 259,747,000원 (감정가 대비 29% )입니다.2026.04.16(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경30517 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 3계☎ 062-239-1605
소재지
전라남도 장성군 장성읍 유탕리 1428
사건번호 2025 타경 30517
물건번호
(1
물건용도
숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액
905,922,000원
채권자
목OOOOOOOOO
사건접수일
2025.01.08
최저입찰가
(29%) 259,747,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.01.10
입찰보증금
25,974,700원
소유자
김OO
배당종기일
2025.04.07
경매청구금
284,598,271원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
838.30㎡(253.59평 )
토지면적
344.00㎡(104.06평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
유탕리 1428
대
344㎡ (104.06평)
건물
유탕리 1428
1층 숙박시설 찜질방
192.64㎡ (58.27평)
유탕리 1428
2층 숙박시설
190.88㎡ (57.74평)
유탕리 1428
3층 숙박시설
190.88㎡ (57.74평)
유탕리 1428
4층 숙박시설
190.88㎡ (57.74평)
유탕리 1428
5층 주택
36.48㎡ (11.04평)
유탕리 1428
지하 보일러실
33.44㎡ (10.12평)
제시외건물
유탕리 1428
현관
3.1
㎡(0.94평) 포함
2025-09-18
유찰
(100%) 905,922,000 원
2025-10-30
유찰
(70%) 634,145,400 원
2025-12-11
유찰
(56%) 507,316,320 원
2026-01-22
유찰
(45%) 405,853,056 원
2026-03-05
유찰
(36%) 324,683,000 원
2026-04-16
진행
(29%) 259,747,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박안종
2021.05.18
없음
양재이
2023.09.25
없음
임병구
2023.01.17
없음
임재희
2023.08.17
없음
최선배
2023.05.02
1,000,000
없음
최장길
2021.05.27
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.04.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월25일
소유권 김OO
말소
2
2021년4월19일
근저당권 목OO
403,000,000원
말소기준
3
2021년4월27일
근저당권 임OO
36,000,000원
말소
4
2023년5월30일
근저당권 주OO
120,000,000원
말소
5
2024년4월9일
가압류 서OO
80,000,000원
말소
6
2024년5월22일
가압류 중OO
50,662,806원
말소
7
2024년6월26일
가압류 주OO
220,898,360원
말소
8
2024년9월6일
가압류 중OO
42,563,422원
말소
9
2025년1월10일
임의경매 목OO
말소
10
2025년5월15일
압류 국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.04.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월25일
소유권
김OO
말소
2
2021년4월19일
근저당권
목OO
403,000,000원
말소기준
3
2021년4월27일
근저당권
임OO
36,000,000원
말소
4
2023년5월30일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소
5
2024년4월9일
가압류
서OO
80,000,000원
말소
6
2024년5월22일
가압류
중OO
50,662,806원
말소
7
2024년6월26일
가압류
주OO
220,898,360원
말소
8
2024년9월6일
가압류
중OO
42,563,422원
말소
9
2025년1월10일
임의경매
목OO
말소
10
2025년5월15일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2. 건물 1층: 숙박시설 및 찜질방, 2층~4층: 숙박시설(층별 원룸 8개호), 5층: 주택(시멘트 몰탈상태), 지하층: 보일러실 등
으로 이용 중임.
-목록2. 건물 1층 및 5층은 인테리어 등이 미완성 상태로 보임.
-현황조사서상 주차장부분 부동산표시외번지 유탕리 1427-10,1427-4번지상에 주차시설 천막이 설치되어 있음.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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