1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1-3) : 3필 일단의 부정형의 토지로서, 북동측 하향의 완경사지이나, 자체 지반 대체로 평탄하며, "잡종지(건축허가부지)"임.
기호 4) : 세장형의 토지로서, 북동측 하향의 완경사지이며, "자연림"임.
4)인접 도로상태
기호 1-3) : 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
기호 4) : 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1,3,4)
계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역<수도법>,
■ 기호 2)
계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.5.21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년6월24일
소유권
주OO
말소
2
2021년5월21일
근저당권
약OO
2,400,000,000원
말소기준
3
2022년9월26일
압류
국
말소
4
2022년12월12일
압류
칠OO
말소
5
2024년12월20일
임의경매
약OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.16] 채권자 약OOOOOOO 기일변경신청서 제출
일괄매각. 일단의 건축허가부지. 일부 법면 및 선하지 감안하여 평가됨.
입목포함.
