|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 화순군 (힐스테이트화순) 상가경매>2024타경71863>화순읍 상가경매>화순군 화순읍 칠충로 141-7, 제114동 제1층 제104호 여의주경매
|
|
전남 화순군 화순읍 칠충로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경71863이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 744,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 266,650,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2026.05.29(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,665,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경71863 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.05.29(금) 10:00
(입찰 77일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 12계
☎ 062-239-1623 |
| 소재지 |
전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 제114동 제1층 제104호 (힐스테이트화순) |
| 사건번호 |
2024 타경 71863
|
물건번호 |
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
744,000,000원 |
채권자 |
계OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.22 |
| 최저입찰가 |
(36%) 266,650,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.05.23 |
입찰보증금 |
26,665,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2024.08.16 |
| 경매청구금 |
721,984,968원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
79.73㎡(24.12평) |
토지면적 |
26.82㎡(8.11평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
교리 405 |
19805.7분의 26.8211 |
26.8211㎡ (8.11평)
|
건물
|
교리 405 |
제114동 제1층 제104호 철근콘크리트구조 |
79.7320㎡ (24.12평)
|
|
|
|
2025-09-19
유찰
|
|
(100%) 744,000,000원
|
|
|
|
2025-10-31
유찰
|
|
(70%) 520,800,000원
|
|
|
|
2025-12-12
유찰
|
|
(56%) 416,640,000원
|
|
|
|
2026-01-23
유찰
|
|
(45%) 333,312,000원
|
|
|
|
2026-03-06
변경
|
|
(36%) 266,650,000원
|
|
|
|
2026-05-29
진행
|
|
(36%) 266,650,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 화순군 화순읍 소재 화순군청 남서측 근거리에 위치하는 "힐스테이화순 제114동
제1층 제104호, 제105호"이며, 부근은 아파트단지, 상가 및 점포, 음식점 등으로 형성된
화순읍소재지내 주상복합지대임.
2)교통상황
군내버스승강장이 인근에 위치하고, 읍소재지중심부 근거리에 자리하여 일반적인 교통상황은
양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층 104호, 105호이며
2021년7월12일 사용승인 되었음.
외벽: 화강석판재, 콘크리트위 페인팅 마감
내벽: 몰탈위 페인팅
천장: 텍스마감
창호: 샤시창임.
4)이용상태
번호(1,2) 근린생활시설(공실)
5)설비내역
공동위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전, 도시가스설비, 승강기,
지하주차장 등이 시설되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 주상복합용건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 남측 및 서측으로 왕복4차선, 남동측 및 북동측, 북서측으로 왕복2차선
아스팔트포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(접합),소로2류(접합),
중로1류(접합),가축사육제한구역(1000미터-개,닭,오리,메추리 사육제한)/(2000미터-돼지
사육제한)/(300미터-소,말,양,사슴 사육제한)/(500미터-젖소 사육제한)/(전축종 가축사육
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(요셉유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,폐광지역
진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.22. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월15일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년12월22일 |
근저당권
|
계OO |
840,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년10월13일 |
가압류
|
조OO |
149,328,300원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년5월23일 |
임의경매
|
계OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년7월10일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 공실임 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
