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♬ 광산구 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) 아파트경매>2024타경72217 >첨단중앙로152번길 아파트경매>광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 제3층 제312호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) 여의주경매
광주 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경72217 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 101,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 28,960,000원 (감정가 대비 29% )입니다.2026.04.17(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경72217 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.17(금) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 12계☎ 062-239-1623
소재지
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 제3층 제312호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차)
사건번호 2024 타경 72217
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
101,000,000원
채권자
기OO
사건접수일
2024.05.24
최저입찰가
(29%) 28,960,000원 채무자
광OOO OOOO
개시결정일
2024.05.27
입찰보증금
2,896,000원
소유자
광OOO OOOO
배당종기일
2024.08.22
경매청구금
80,575,200원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
30.19㎡(9.13평 )
토지면적
9.36㎡(2.83평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
쌍암동 661-8
869.4분의 9.3551
9.3551㎡ (2.83평)
건물
쌍암동 661-8
제3층 제312호 철근콘크리트구조
30.1942㎡ (9.13평)
2025-09-19
유찰
(100%) 101,000,000 원
2025-10-31
유찰
(70%) 70,700,000 원
2025-12-12
유찰
(56%) 56,560,000 원
2026-01-23
유찰
(45%) 45,248,000 원
2026-03-06
유찰
(36%) 36,199,000 원
2026-04-17
진행
(29%) 28,960,000 원
1) 위치합니다. 중심상업지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남측 인근에 위치하는 "첨단에이엠씨티3차
제3층 제312호"이며, 부근은 아파트, 숙박업소, 음식점 등으로 형성된 첨단택지개발지구내
주상복합지대임.도시가스 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이
시설되어 있음.2차선 아스팔트포장도로 와 접함.중심상업지역 , 방화지구 , 중로2류 (폭15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>
국가산업단지 (첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
기윤서
건물전부
2020.05.28.
2020.04.14.(75,000,000원)2022.04.28.(증액된5,000,000원)
2024.6.19.
80,000,000
있음 2020.04.28.~현재까지
매각물건명세 비고 기윤서:주택임차권자 겸 신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.06.14.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년4월29일
소유권
광OO
말소
2
2023년6월14일
가압류
한OO
6,216,382,150원
말소기준
3
2024년5월10일
임차권설정
기OO
80,000,000원
말소
4
2024년5월27일
강제경매
기OO
말소
5
2025년3월13일
압류
국OO
말소
6
2025년9월2일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권설정등기(2024.05.10. 접수 제71334호)는 배당에서 그 보증금이 전액 변
제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 246-3은곡무지개아파트 105동 10층 1016호 건물: 33.57㎡(10.15평) 토지: 30.11㎡(9.11평)
감정가 27,500,000 원 3회 ,51% ) 최저가 14,080,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 246-3은곡무지개아파트 105동 10층 1017호 건물: 33.57㎡(10.15평) 토지: 30.11㎡(9.11평)
감정가 27,500,000 원 3회 ,51% ) 최저가 14,080,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 우산리 504-8 강우스파빌 104동 1층 104호 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 56.51㎡(17.09평)
감정가 40,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 32,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 마산리 5-5 진흥2차아파트 203동 5층 508호 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 44.29㎡(13.40평)
감정가 40,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 40,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 도원리 51-3 우창진주2차아파트 202동 2층 207호 건물: 59.73㎡(18.07평) 토지: 40.96㎡(12.39평)
감정가 40,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 40,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
