1)위치 및 주위환경
본건 기호1는 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "황새울마을" 북서측 인근에 위치하며 주위
목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이고, 기호2는 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재
"안중읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 안중읍 근교 농경지대임.
2)교통상황
본건 기호1는 차량 접근이 불가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중 교통사
정은 불편하며, 기호2는 소형 차량 접근이 가능하고 노선버스 정류 장과의 거리 등으로 보아
대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
*기호1 : 부정형의 평탄한 "답"임.
*기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 1필 계단식으로 조성된 "답"임.
4)인접 도로상태
*기호1 : 지적도상은 남측으로 노폭 약6m의 도로와 접하나 현황은 폭 약3m 내외의 농로로 개
설된 상태이고, 연계된 도로의 일부가 구부러진 곳이 있고, 경사 등으로 차량 접근
은 불가능함.
*기호2 : 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
*기호2 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01
-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
