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♬ 나성동 도시형생활주택경매>2025타경501862>748 도시형생활주택경매>나성동 748 한스웰시티 5층519호 여의주경매
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세종특별자치시 나성동 748 한스웰시티에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경501862이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 111,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 13,059,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,305,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경501862 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 2계
☎ 042-470-1802 |
| 소재지 |
세종특별자치시 나성동 748 한스웰시티 5층519호 |
| 사건번호 |
2025 타경 501862
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
111,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2025.02.20 |
| 최저입찰가 |
(12%) 13,059,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2025.02.26 |
입찰보증금 |
1,305,900원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2025.05.29 |
| 경매청구금 |
120,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
24.12㎡(7.30평) |
토지면적 |
7.08㎡(2.14평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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나성동 748 |
1803.3분의 7.08 |
7.08㎡ (2.14평)
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건물
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나성동 748 |
5층519호 철근콘크리트구조 |
24.12㎡ (7.30평)
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2025-09-22
유찰
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(100%) 111,000,000원
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2025-10-27
유찰
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(70%) 77,700,000원
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2025-12-01
유찰
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(49%) 54,390,000원
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2026-01-05
유찰
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(34%) 38,073,000원
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2026-02-05
유찰
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(24%) 26,651,000원
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2026-03-16
유찰
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(17%) 18,656,000원
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2026-04-20
진행
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(12%) 13,059,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김지안 |
519호 |
2021.09.28. |
2022.09.21. |
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120,000,000
|
있음 |
2022.09.28. ~ |
| 매각물건명세 비고 |
김지안:임차인 김지안은 경매신청 채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 7. 2. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월16일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2023년10월13일 |
임차권설정
|
김OO |
120,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년7월2일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 4 |
2025년2월26일 |
강제경매
|
김OO |
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말소
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| 5 |
2025년3월20일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 10. 13. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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