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| 최근본 물건 |
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♬ 홍천군 아파트경매>2025타경50642>홍천읍 아파트경매>홍천군 홍천읍 연봉리 153-5 베네치아아파트 주동 6층605호 여의주경매
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강원 홍천군 홍천읍 연봉리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50642이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 190,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 133,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.27(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,300,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경50642 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.27(월) 10:00
(입찰 33일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
춘천지방법원 1계
☎ 033-259-9706 |
| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 153-5 베네치아아파트 주동 6층605호 |
| 사건번호 |
2025 타경 50642
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
채권자 |
서OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.04.14 |
| 최저입찰가 |
(70%) 133,000,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOO |
개시결정일 |
2025.04.28 |
입찰보증금 |
13,300,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOOOO |
배당종기일 |
2025.07.30 |
| 경매청구금 |
136,215,936원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
69.06㎡(20.89평) |
토지면적 |
36.03㎡(10.90평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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연봉리 153-5 |
1481분의 36.0275 |
36.0275㎡ (10.90평)
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건물
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연봉리 153-5 |
주동 6층605호 철근콘크리트구조 |
69.06㎡ (20.89평)
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2025-09-22
유찰
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(100%) 190,000,000원
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2025-10-27
유찰
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(70%) 133,000,000원
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2025-12-01
유찰
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(49%) 93,100,000원
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2026-01-12
유찰
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(34%) 65,170,000원
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2026-02-23
유찰
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(24%) 45,619,000원
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2026-03-23
변경
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(17%) 31,933,000원
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2026-03-23
유찰
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(100%) 190,000,000원
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2026-04-27
진행
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(70%) 133,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김민 |
건물전부 |
2018.03.21. |
2018.02.28. |
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140,000,000
|
있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
김민:경매신청채권자가 임차보증금을 대위변제함
신청채권자로부터 대항력 포기 및 임차권등기 말소 동의서(2026.2.27.자)가 제출됨 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.7.8. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년4월29일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월15일 |
임차권설정
|
김OO |
140,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년7월8일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 4 |
2025년4월29일 |
강제경매
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서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 경매신청채권자는 임차권등기(임차권자 김민)의 보증금을 대위변제한 채권자임.
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2018.03.21. 확정일자 2018.02.28.)가
있으나 신청채권자로부터 대항력 포기 및 임차권등기 말소 동의서(2026.2.27.자)가 제출됨
- 이전 경매(2022타경53883)에서 우선변제권의 행사로 신청채권자는 우선변제권이 소멸되어 일반채권자로서 배당을 받음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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