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♬ 제천시 공장경매>2025타경5245>금성면 공장경매>제천시 금성면 양화리 산86 여의주경매
충북 제천시 금성면 양화리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경5245이며 청주지방법원 제천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,324,796,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,190,296,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 119,029,600원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경5245 (청주지방법원 제천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경5245 공장경매
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입찰일 2026.04.20(월) 10:00  (입찰 29일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 청주지방법원 제천지원 1계
☎ 043-640-2040~1
소재지 충청북도 제천시 금성면 양화리 산86
사건번호 2025 타경 5245
중복 2025타경5316,

물건번호

 (1) 물건용도 공장
감정평가액 2,324,796,000원  채권자 오OOOOOOO 사건접수일 2025.02.12
최저입찰가 (51%) 1,190,296,000원 

채무자

 농OOOOO OOOOOO(O OOOOOOOOOOOOOOOO) 개시결정일 2025.02.12

입찰보증금

 119,029,600원  소유자 농OOOOO OOOOOO(O OOOOOOOOOOOOOOOO) 배당종기일 2025.05.15
경매청구금 816,153,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,230.30㎡(372.17평) 토지면적 19,552.00㎡(5,914.48평)
법원경매 2025타경5245 공장경매
법원경매 2025타경5245 공장경매
법원경매 2025타경5245 공장경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 양화리 산86 임야 16540㎡ (5,003.35평)
양화리 산86-8 임야 2172㎡ (657.03평)
양화리 494-7 임야 840㎡ (254.10평)
건물
 양화리 산86 단층공장 일반철골구조 990㎡ (299.48평)
양화리 산86 단층공장 일반철골구조 239.3㎡ (72.39평)
제시외건물 양화리 산86 기계기구 1식 ㎡(0.30평) 포함
 진행   (입찰29일전)  
 2025-09-22 유찰 (100%) 2,324,796,000원 
 2025-11-03 유찰 (80%) 1,859,837,000원 
 2025-12-15 유찰 (64%) 1,487,870,000원 
 2026-01-26 변경 (51%) 1,190,296,000원 
 2026-04-20 진행 (51%) 1,190,296,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2015. 12. 17. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년12월17일 소유권 농OO 말소  
2 2015년12월17일 근저당권 케OO 1,280,000,000원 말소기준  
3 2022년10월7일 압류 제OO 말소  
4 2022년11월1일 가압류 주OO 100,000,000원 말소  
5 2023년5월11일 가압류 서OO 1,245,904,000원 말소  
6 2023년8월29일 압류 국 말소  
7 2025년2월12일 임의경매 오OO 말소  
8 2025년5월15일 임의경매 오OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 일괄매각. 제시외 기계기구(스펙 및 제원 등은 별도 확인 필요)포함 2. 목록1위에 이동 및 철거가 가능한 매각 대상 아닌 컨테이너 소재. 3. 목록1, 2 공부상 임야이나 현황은 일단의 공업용 건부지 및 자연림 등임. 4. 목록1은 감정평가서상 공부상 면적 16,540㎡ 중 2,385㎡를 제외지로 구분하여 평가하였음(감정평가서 참조) 5. 목록3 공부상 임야이나 현황 도로임. 6. 목록4,5 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 987,138,453원 408,287,129원 44% 4.4회
6개월 15건 1,160,173,765원 442,116,593원 40% 4.9회
12개월 22건 1,188,934,389원 576,094,268원 46% 4.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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