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| 최근본 물건 |
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♬ 거제시 주택경매>2025타경20156>옥포동 주택경매>거제시 옥포동 1294-15 여의주경매
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경남 거제시 옥포동 1294-15에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경20156이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 485,189,500원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 173,893,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 17,389,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경20156 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
창원지방법원 통영지원 5계
☎ 640-8599 |
| 소재지 |
경상남도 거제시 옥포동 1294-15 |
| 사건번호 |
2025 타경 20156
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
485,189,500원 |
채권자 |
거OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.08 |
| 최저입찰가 |
(36%) 173,893,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.01.09 |
입찰보증금 |
17,389,300원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.03.24 |
| 경매청구금 |
444,231,634원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
190.15㎡(57.52평) |
토지면적 |
266.80㎡(80.71평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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옥포동 1294-15 |
대 |
266.8㎡ (80.71평) |
건물
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옥포동 1294-15 |
1층 주택 시멘트벽돌조 |
102.33㎡ (30.95평)
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| 옥포동 1294-15 |
2층 주택 시멘트벽돌조 |
79.92㎡ (24.18평)
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| 제시외건물 |
옥포동 1294-15 |
다용도실 |
7.9
㎡(2.39평) 포함
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2025-09-22
유찰
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(100%) 485,189,500원
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2025-11-03
유찰
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(80%) 388,152,000원
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2025-12-08
유찰
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(64%) 310,522,000원
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2026-01-19
유찰
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(51%) 248,418,000원
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2026-03-16
변경
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(36%) 173,893,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.13.[근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1992년1월13일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
1991년3월2일 |
환매특약 |
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|
인수
|
|
| 3 |
2016년10월13일 |
근저당권 |
거OO |
144,000,000원 |
말소기준
|
|
| 4 |
2016년12월29일 |
근저당권 |
국 |
1,769,913,420원 |
말소
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| 5 |
2020년9월10일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년1월10일 |
임의경매 |
거OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2025년4월8일 |
공매공고 |
|
|
말소
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|
| 8 |
2025년7월30일 |
압류 |
거OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.13.[근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1995년4월22일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년10월13일 |
근저당권
|
거OO |
144,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년12월29일 |
근저당권
|
국 |
1,769,913,420원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년12월19일 |
압류
|
국 |
|
말소
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|
| 5 |
2025년1월10일 |
임의경매
|
거OO |
|
말소
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|
| 6 |
2025년4월8일 |
공매공고
|
|
|
말소
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| 7 |
2025년7월30일 |
압류
|
거OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
[목록1]갑구 순위 1-1번 환매특약등기(1991.3.2.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상ㄱ) 매각 포함. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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