1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 동호동 소재‘통영시민문화회관’동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
연번1:가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
연번2:가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
연번1:북동측으로 폭 8미터내외의 포장도로와 접함.
연번2:북동측으로 폭 8미터내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
연번1:도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02).
연번2:도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02).
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 건물 8동이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
블록조 스레트지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 판넬 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
3-2 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 인테리어 및 판넬 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
단층: 수산물처리장으로 이용 중임.
1층 : 냉동창고 등으로 이용 중임.
2층 : 사무실, 휴게실, 탕비실, 화장실 등으로 이용 중임.
3)설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
일련번호 3 건물 2층 부분은 공부상 냉동창고 및 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 사무실, 휴게실, 탕비실, 화장실 등으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[2024.10.16] 가압류권자 농OOOOOOOO 배당요구신청 및 송달주소변경신청 제출
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉩) 및 제시외 기계기구(감정서상ⓐ~ⓒ) 매각 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
제2014-11호, 제2019-15호, 제2019-16호 매각 포함.
-[목록1,2]지상 소재 이동 및 철거 용이한 컨테이너 4동 및 냉동창고(이동식)는 매각 제외.
-[목록3] 본건 2층은 공부상 ‘냉동창고 및 근린생활시설’이나 현황상 ‘사무실, 휴게실, 탕비실, 화장실 등’임.
-본건 건물 내,외부 소재 물탱크, 보일러설비, 소방설비등 건물에 포함 평가.
