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♬ 거제시 토지(임야)경매>2025타경20484 >하청면 토지(임야)경매>거제시 하청면 연구리 597-3 여의주경매
경남 거제시 하청면 연구리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경20484 이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다. 17,358,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 4,355,000원 (감정가 대비 25% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경20484 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 6계☎ 055-640-8594
소재지
경상남도 거제시 하청면 연구리 597-3
사건번호 2025 타경 20484
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
17,358,000원
채권자
신OOO OOOO
사건접수일
2025.01.13
최저입찰가
(25%) 4,355,000원 채무자
이OO
개시결정일
2025.01.14
입찰보증금
435,500원
소유자
이OO
배당종기일
2025.03.26
경매청구금
7,943,892원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
443.00㎡(134.01평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
연구리 597-3
임야
387㎡ (117.07평)
연구리 597-2
임야
56㎡ (16.94평)
제시외건물
연구리 597-3
수목
포함
2025-09-22
유찰
(100%) 17,358,000 원
2025-11-03
유찰
(80%) 13,886,000 원
2025-12-08
유찰
(64%) 11,109,000 원
2026-01-19
유찰
(51%) 8,887,000 원
2026-03-16
유찰
(36%) 6,221,000 원
2026-04-20
진행
(25%) 4,355,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025. 1. 14. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1994년9월6일
소유권 이OO
말소
2
2025년1월14일
강제경매 신OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 지적도상 맹지임. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. 자연생 입목 포함 평가.
[목록1] 지상 소재 제시 외 수목(감정서상 ㄱ, 동백나무 외 약 9주) 매각 포함.
[목록1] 지상에 분묘 2기 소재함(최저 매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임, 분묘 기지권 성립 여지 있음).
[목록2] 지상에 육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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