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♬ 전주시 상가경매>2025타경522>덕진구 상가경매>전주시 덕진구 호성동1가 587-22 1 1층102호 여의주경매
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전북 전주시 덕진구 호성동1가에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경522이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,532,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 750,680,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 75,068,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경522 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
전주지방법원 2계
☎ 259-5532 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 587-22 1 1층102호 |
| 사건번호 |
2025 타경 522
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,532,000,000원 |
채권자 |
전OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.03 |
| 최저입찰가 |
(49%) 750,680,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.02.04 |
입찰보증금 |
75,068,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.05.30 |
| 경매청구금 |
971,224,980원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
310.56㎡(93.94평) |
토지면적 |
317.52㎡(96.05평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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호성동1가 587-22 |
1028분의 107.15 |
107.15㎡ (32.41평)
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| 호성동1가 587-22 |
1028분의 103.22 |
103.22㎡ (31.22평)
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| 호성동1가 587-22 |
1028분의 107.15 |
107.15㎡ (32.41평)
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건물
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호성동1가 587-22 |
1 1층102호 철근콘크리트조 |
104.8㎡ (31.70평)
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| 호성동1가 587-22 |
1 2층201호 철근콘크리트조 |
100.96㎡ (30.54평)
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| 호성동1가 587-22 |
1 2층202호 철근콘크리트조 |
104.8㎡ (31.70평)
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2025-09-22
유찰
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(100%) 1,532,000,000원
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2025-11-10
유찰
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(70%) 1,072,400,000원
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2025-12-22
변경
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(49%) 750,680,000원
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2026-03-23
진행
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(49%) 750,680,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김혜진 |
1층102호,2층201호,202호378.7760㎡ |
2017.06.16. |
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100,000,000
[월]4,000,000 |
있음 |
2017.06.20.~2019.06.30. |
| 매각물건명세 비고 |
김혜진:본건의 채무자이고, 상가건물임대차 현황서에 의하면 최선순위 대항력있는 상가임차인으로 보이나 채권자가 제출한
2025.07.30.자 보정서에는 김혜진이 작성한 "임대차없음"으로 기재된 확인서가 제출됨 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.08.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월26일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2023년8월8일 |
근저당권
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전OO |
1,287,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년10월4일 |
압류
|
전OO |
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말소
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| 4 |
2024년11월1일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 5 |
2025년2월5일 |
임의경매
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전OO |
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말소
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| 6 |
2025년7월16일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.12.11] 채권자 전OOOOOOO 기일연기신청 제출
1.일괄매각
2.목록2,3의 경계에 존재하는 벽을 제거하여 목록1과 일체로 휴게음식점(투썸플레이스)로 이용 중임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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