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♬ 전주시 토지(답)경매>2025타경661>완산구 토지(답)경매>전주시 완산구 삼천동3가 178 여의주경매
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전북 전주시 완산구 삼천동3가에 소재한 토지(답)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경661이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 574,119,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 281,318,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 28,131,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경661 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 2계
☎ 259-5532 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 178 |
| 사건번호 |
2025 타경 661
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(답) |
| 감정평가액 |
574,119,000원 |
채권자 |
북OOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.21 |
| 최저입찰가 |
(49%) 281,318,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2025.04.28 |
입찰보증금 |
28,131,800원 |
소유자 |
송OO |
배당종기일 |
2025.07.29 |
| 경매청구금 |
698,333,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,032.00㎡(917.18평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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삼천동3가 178 |
답 |
1858㎡ (562.05평) |
| 삼천동3가 180 |
전 |
357㎡ (107.99평) |
| 삼천동3가 177-1 |
답 |
817㎡ (247.14평) |
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2025-09-22
유찰
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(100%) 574,119,000원
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2025-11-10
변경
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(70%) 401,883,000원
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2026-02-02
유찰
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(70%) 401,883,000원
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2026-03-23
진행
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(49%) 281,318,000원
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.15.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년7월7일 |
소유권 |
송OO |
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말소
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| 2 |
2019년10월15일 |
근저당권 |
북OO |
600,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년10월15일 |
지상권 |
북OO |
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말소
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| 4 |
2025년4월28일 |
임의경매 |
북OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.11.03] 채권자 북OOOOOO 매각기일연기신청 제출
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람,
미제출시 보증금 몰수)
3.목록1-공부상 지목은 "답"이나 "일부 전"임
4.본건 소재지역은 '가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률'에 의하거하여 '2023-01-13 주거밀집지역'으로 지정되어 주거밀집지
역으로 분류되었음을 감안하여 감정평가됨 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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