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| 최근본 물건 |
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♬ 전주시 다가구주택경매>2025타경31224>완산구 다가구주택경매>전주시 완산구 서서학동 68 여의주경매
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전북 전주시 완산구 서서학동에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경31224이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 201,986,650원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 69,282,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.02.02(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,928,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경31224 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.02(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 2계
☎ 259-5532 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68 |
| 사건번호 |
2025 타경 31224
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
201,986,650원 |
채권자 |
전OOO OOOOOO |
사건접수일 |
2025.05.14 |
| 최저입찰가 |
(34%) 69,282,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.05.15 |
입찰보증금 |
6,928,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.08.14 |
| 경매청구금 |
45,013,734원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
207.73㎡(62.84평) |
토지면적 |
140.40㎡(42.47평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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서서학동 68 |
대 |
124.5㎡ (37.66평) |
| 서서학동 68-5 |
대 |
11.9㎡ (3.60평) |
| 서서학동 68-6 |
도로 |
4㎡ (1.21평) |
건물
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서서학동 68 |
1층 다가구주택(2가구) 시멘트 |
71.94㎡ (21.76평)
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| 서서학동 68 |
2층 다가구주택(2가구) 시멘트 |
71.94㎡ (21.76평)
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| 서서학동 68 |
3층 주택(1가구) 시멘트 |
34.65㎡ (10.48평)
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| 제시외건물 |
서서학동 68 |
다용도실 |
5.2
㎡(1.57평) 포함
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| 서서학동 68 |
가추 |
24
㎡(7.26평) 포함
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2025-09-22
유찰
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(100%) 201,986,650원
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2025-11-10
유찰
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(70%) 141,391,000원
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2025-12-22
유찰
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(49%) 98,974,000원
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2026-02-02
유찰
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(34%) 69,282,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김미애 |
101호 |
2008.07.28. |
2025.08.07. |
2025.8.7. |
4,000,000
[월]150,000 |
있음 |
2008.07.28.~현재 |
| 망장건석의상속인장성곤 |
202호 |
2012.05.31. |
|
2025.6.13. |
12,000,000
|
있음 |
2012.05.31.~2024.08.31. |
| 백민용 |
불상 |
2020.04.21 |
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|
없음 |
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| 백호종 |
불상 |
2010.10.07 |
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|
있음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2:
2013.03.14.근저당권 설정 목록3,4:
1993.06.02.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년2월22일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 2 |
2013년3월14일 |
근저당권 |
전OO |
58,500,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년5월4일 |
가압류 |
백OO |
8,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년2월23일 |
압류 |
전OO |
|
말소
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| 5 |
2025년5월15일 |
임의경매 |
전OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2:
2013.03.14.근저당권 설정 목록3,4:
1993.06.02.근저당권] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년2월22일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2013년3월14일 |
근저당권
|
전OO |
58,500,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년5월4일 |
가압류
|
백OO |
8,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년5월15일 |
임의경매
|
전OO |
|
말소
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|
| 5 |
2025년7월15일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.09.16] 채권자 전OOO OOOOOO 권리배제신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
260,428,360원 |
163,100,000원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
922,124,470원 |
442,100,000원 |
54% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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