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| 최근본 물건 |
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♬ 영등포구 상가경매>2025타경8774>영등포동8가 상가경매>영등포구 영등포동8가 42-1 한양아이클래스오피스텔 제지1층 제비104호 여의주경매
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서울 영등포구 영등포동8가 42-1에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경8774이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 910,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 372,736,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 37,273,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경8774 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 3계
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| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포동8가 42-1 한양아이클래스오피스텔 제지1층 제비104호 |
| 사건번호 |
2025 타경 8774
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
910,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOO (OOO O OOOO OOOO) |
사건접수일 |
2025.02.20 |
| 최저입찰가 |
(41%) 372,736,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.02.25 |
입찰보증금 |
37,273,600원 |
소유자 |
김OO외 3명 |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
5,990,308,252원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
322.46㎡(97.54평) |
토지면적 |
135.13㎡(40.88평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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영등포동8가 42-1 |
1823.2분의 135.1323 |
135.1323㎡ (40.88평)
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건물
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영등포동8가 42-1 |
제지1층 제비104호 철근콘크리트구조 |
322.46㎡ (97.54평)
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2025-09-23
유찰
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(100%) 910,000,000원
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2025-10-30
유찰
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(80%) 728,000,000원
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2025-12-10
유찰
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(64%) 582,400,000원
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2026-02-04
유찰
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(51%) 465,920,000원
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2026-03-25
진행
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(41%) 372,736,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 백진아 |
비104호 |
2017.06.15. |
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2025.5.26. |
60,000,000
[월]3,800,000 |
있음 |
2017.06.09.~2023.02.24. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년1월8일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2021년1월8일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 3 |
2021년1월8일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
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| 4 |
2021년1월8일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
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| 5 |
2021년7월16일 |
근저당권
|
주OO |
7,200,000,000원 |
말소기준
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| 6 |
2023년11월16일 |
압류
|
영OO |
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말소
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| 7 |
2023년11월16일 |
압류
|
영OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2023년11월16일 |
압류
|
영OO |
|
말소
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| 9 |
2025년2월6일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 10 |
2025년2월25일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 11 |
2025년2월28일 |
압류
|
국 |
|
말소
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|
| 12 |
2025년3월4일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 13 |
2025년3월6일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 14 |
2025년3월17일 |
압류
|
영OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
집합건축물대장상 '일반음식점'으로 등재되어 있음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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