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♬ 강서구 다세대,빌라경매>2025타경9769>공항동 다세대,빌라경매>강서구 공항동 13-3 마루 3층 301호 여의주경매
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서울 강서구 공항동 13-3에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경9769이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 202,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 82,739,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,273,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경9769 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 3계
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| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항동 13-3 마루 3층 301호 |
| 사건번호 |
2025 타경 9769
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
채권자 |
전OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.23 |
| 최저입찰가 |
(41%) 82,739,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.04.24 |
입찰보증금 |
8,273,900원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
201,369,635원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
18.90㎡(5.72평) |
토지면적 |
11.57㎡(3.50평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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공항동 13-3 |
145분의 11.57 |
11.57㎡ (3.50평)
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건물
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공항동 13-3 |
3층 301호 철근콘크리트구조 |
18.90㎡ (5.72평)
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2025-09-23
유찰
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(100%) 202,000,000원
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2025-10-30
유찰
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(80%) 161,600,000원
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2025-12-10
유찰
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(64%) 129,280,000원
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2026-02-04
유찰
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(51%) 103,424,000원
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2026-03-25
진행
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(41%) 82,739,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김명주 |
301호 |
2023.03.06. |
2023.02.28. |
2025.7.18. |
20,000,000
[월]550,000 |
없음 |
2023.02.18.~2025.02.18. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.29. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년11월29일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년11월29일 |
근저당권
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전OO |
117,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년7월4일 |
가압류
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김OO |
101,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년7월23일 |
압류
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강OO |
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말소
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| 5 |
2025년4월24일 |
임의경매
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전OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
집합건축물대장상 '도시형생활주택'으로 등재되어 있음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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