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♬ 포항시 토지(대지)경매>2024타경4712>북구 토지(대지)경매>포항시 북구 흥해읍 우목리 132-13 여의주경매
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경북 포항시 북구 흥해읍에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4712이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 307,624,800원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 215,337,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 21,533,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4712 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대구지방법원 포항지원 2계
☎ 054-250-3218 |
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 132-13 |
| 사건번호 |
2024 타경 4712
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
307,624,800원 |
채권자 |
대OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.19 |
| 최저입찰가 |
(70%) 215,337,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2024.12.20 |
입찰보증금 |
21,533,700원 |
소유자 |
정OO외 3명 |
배당종기일 |
2025.03.04 |
| 경매청구금 |
533,733,462원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
883.00㎡(267.11평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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우목리 132-13 |
대 |
479㎡ (144.90평) |
| 우목리 132-11 |
도로 |
404㎡ (122.21평) |
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2025-09-29
변경
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(100%) 307,624,800원
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2025-12-01
유찰
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(100%) 307,624,800원
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2026-01-05
변경
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(70%) 215,337,000원
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2026-03-16
진행
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(70%) 215,337,000원
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1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
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1)위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 흥해읍 우목리 "죽천초교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및
농경지, 해안가 취락지대 등이 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 정사각형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄한편이며, 건부지로 이용중임.
기호(2): 부정형 토지로서 자체 등고 평탄한편이며, "도로"로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 기호(2) 도로를 포함하여 북측 도로로 출입함.
기호(2): 기호(2) 본건 자체가 "도로"임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역,
준보전산지.
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역,
준보전산지, 도로구역, 영농여건불리농지, 〈추가기재〉건축법제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로 일부포함).
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 12. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년4월12일 |
소유권 |
윤OO |
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말소
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| 2 |
2021년4월12일 |
근저당권 |
대OO |
600,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년4월12일 |
지상권 |
대OO |
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말소
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| 4 |
2024년12월20일 |
임의경매 |
대OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.(성립여부는 불분명) |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
①일괄매각 ②제시외 경량철골구조 판넬지붕단층 사무소 2동은 매각에서 제외 ③제시외 건물 소재감안하여 평가. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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