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♬ 의정부시 오피스텔경매>2025타경72414>호원동 오피스텔경매>의정부시 호원동 226-29 호원쉐르빌 3층 301호 여의주경매
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경기 의정부시 호원동 226-29에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경72414이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 237,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 56,904,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.03.31(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 5,690,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경72414 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.31(화) 10:30
(입찰 18일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 8계
☎ 031-828-0366 |
| 소재지 |
경기도 의정부시 호원동 226-29 호원쉐르빌 3층 301호 |
| 사건번호 |
2025 타경 72414
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.05.28 |
| 최저입찰가 |
(24%) 56,904,000원 |
채무자 |
기OO |
개시결정일 |
2025.05.28 |
입찰보증금 |
5,690,400원 |
소유자 |
기OO |
배당종기일 |
2025.08.18 |
| 경매청구금 |
194,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
72.43㎡(21.91평) |
토지면적 |
34.13㎡(10.32평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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호원동 226-29 |
430분의 34.1268 |
34.1268㎡ (10.32평)
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건물
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호원동 226-29 |
3층 301호 철근콘크리트구조 |
72.425㎡ (21.91평)
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2025-11-04
변경
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(100%) 237,000,000원
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2025-11-04
유찰
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(100%) 237,000,000원
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2025-12-09
유찰
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(70%) 165,900,000원
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2026-01-13
유찰
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(49%) 116,130,000원
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2026-02-24
유찰
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(34%) 81,291,000원
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2026-03-31
진행
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(24%) 56,904,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김지수 |
301호전부 |
2021.7.8. |
2021.6.10. |
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210,000,000
|
있음 |
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| 박서이 |
목적물전부 |
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5,000,000
[월]800,000 |
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| 주택도시보증공사 |
전부 |
2021.7.8. |
2021.6.10. |
2025.8.5. |
200,000,000
|
있음 |
2021.7.10.~2023.7.9. |
| 매각물건명세 비고 |
1. 보증금 2억1천만 원 중 1천만 원은 2023.6.13. 증액되었으며, 증액된 부분의 확정일자는 2023.6.29.임
2. 주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 김지수의 임차보증금반환채권 중 194,000,000만원을 양수함(우선변제권 승계) |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.2.11. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년5월27일 |
소유권
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기OO |
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말소
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| 2 |
2024년5월16일 |
임차권설정
|
김OO |
210,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년2월11일 |
가압류
|
주OO |
58,636,939원 |
말소기준
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| 4 |
2025년3월4일 |
가압류
|
한OO |
18,158,604원 |
말소
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| 5 |
2025년5월28일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 6 |
2025년6월10일 |
압류
|
중OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
오피스텔로 이용중 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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