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| 최근본 물건 |
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♬ 금산군 토지(임야)경매>2025타경396>진산면 토지(임야)경매>금산군 진산면 엄정리 산10 여의주경매
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충남 금산군 진산면 엄정리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경396이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 856,544,400원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 205,587,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.04.14(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 20,558,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경396 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.14(화) 10:00
(입찰 26일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 12계
☎ 042-470-1812 |
| 소재지 |
충청남도 금산군 진산면 엄정리 산10 |
| 사건번호 |
2025 타경 396
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
856,544,400원 |
채권자 |
대OOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.01.17 |
| 최저입찰가 |
(24%) 205,587,000원 |
채무자 |
문OO |
개시결정일 |
2025.01.17 |
입찰보증금 |
20,558,700원 |
소유자 |
농OOOOO OOOO OOOOO외 1명 |
배당종기일 |
2025.04.21 |
| 경매청구금 |
86,395,671원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
150,431.00㎡(45,505.38평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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엄정리 산10 |
임야 |
42050㎡ (12,720.13평) |
| 엄정리 산11-1 |
임야 |
29256㎡ (8,849.94평) |
| 엄정리 6-6 |
임야 |
15498㎡ (4,688.15평) |
| 엄정리 6-7 |
임야 |
22930㎡ (6,936.33평) |
| 엄정리 6-8 |
임야 |
24621㎡ (7,447.85평) |
| 엄정리 산20-24 |
임야 |
13388㎡ (4,049.87평) |
| 엄정리 4-1 |
전 |
2040㎡ (617.10평) |
| 엄정리 6 |
답 |
648㎡ (196.02평) |
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2025-09-30
유찰
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(100%) 856,255,800원
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2025-11-04
유찰
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(70%) 599,379,000원
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2025-12-09
유찰
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(49%) 419,565,000원
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2026-02-03
유찰
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(34%) 293,695,000원
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2026-04-14
진행
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(24%) 205,587,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1내지8
2017.11.15. 설정 근저당] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년11월15일 |
소유권 |
문OO |
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말소
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| 2 |
2017년11월15일 |
근저당권 |
대OO |
130,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년11월15일 |
지상권 |
대OO |
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말소
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| 4 |
2024년7월4일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 5 |
2024년7월19일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 6 |
2025년1월17일 |
임의경매 |
대OO |
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말소
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| 7 |
2025년2월6일 |
가압류 |
서OO |
185,036,839원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
목록3 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각
-목록1내지8 맹지임
-목록3 최저매각가격은 분묘 소재로 인해 제한받는 가격임
-목록7,8 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
69,771,300원 |
34,679,400원 |
34% |
4회 |
| 6개월 |
9건 |
312,638,541원 |
94,658,561원 |
29% |
4.2회 |
| 12개월 |
18건 |
238,968,703원 |
70,803,325원 |
34% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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