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♬ 안양시 오피스텔경매>2025타경100835>만안구 오피스텔경매>안양시 만안구 안양동 622-342 어반휴플러스 14층1403호 여의주경매
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경기 안양시 만안구 안양동에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경100835이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 308,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 246,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 24,640,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경100835 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양동 622-342 어반휴플러스 14층1403호 |
| 사건번호 |
2025 타경 100835
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.28 |
| 최저입찰가 |
(80%) 246,400,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.03.04 |
입찰보증금 |
24,640,000원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2025.06.12 |
| 경매청구금 |
350,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
63.25㎡(19.13평) |
토지면적 |
10.78㎡(3.26평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안양동 622-342 |
1006.5분의 10.779 |
10.779㎡ (3.26평)
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건물
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안양동 622-342 |
14층1403호 철근콘크리트구조 |
63.25㎡ (19.13평)
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2025-09-30
유찰
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(100%) 308,000,000원
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2025-11-04
유찰
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(80%) 246,400,000원
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2025-12-02
유찰
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(64%) 197,120,000원
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2026-01-13
변경
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(51%) 157,696,000원
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2026-01-27
변경
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(51%) 157,696,000원
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2026-03-17
유찰
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(100%) 308,000,000원
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2026-04-21
진행
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(80%) 246,400,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박장한 |
1403호 |
2022.04.18 |
2022.03.16 |
|
350,000,000
|
있음 |
2022.04.15~ |
| 임차인박장한의승계인주택도시보증공사 |
전부 |
2022.04.18. |
2022.03.16. |
2025.6.4. |
350,000,000
|
있음 |
2022.04.15.-2024.04.14. |
| 조남길 |
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2024.10.30 |
미상 |
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50만원
[월]80만원 |
없음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.15.자 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월29일 |
소유권
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조OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월15일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 3 |
2024년2월1일 |
임차권설정
|
박OO |
350,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년12월13일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 5 |
2025년3월14일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 6 |
2025년4월1일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못
하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026.1.9.)
가 제출되었음. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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