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| 최근본 물건 |
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♬ 안양시 다세대,빌라경매>2025타경100846>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 안양동 973-11 세강파크빌3차 4층402호 여의주경매
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경기 안양시 만안구 안양동에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경100846이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 330,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 264,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경100846 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 28일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양동 973-11 세강파크빌3차 4층402호 |
| 사건번호 |
2025 타경 100846
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
330,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.05 |
| 최저입찰가 |
(80%) 264,000,000원 |
채무자 |
최O |
개시결정일 |
2025.03.05 |
입찰보증금 |
26,400,000원 |
소유자 |
최O |
배당종기일 |
2025.05.19 |
| 경매청구금 |
319,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.92㎡(18.13평) |
토지면적 |
37.07㎡(11.21평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안양동 973-11 |
297분의 37.072 |
37.072㎡ (11.21평)
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건물
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안양동 973-11 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
59.92㎡ (18.13평)
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2025-09-30
유찰
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(100%) 330,000,000원
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2025-11-04
유찰
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(80%) 264,000,000원
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2025-12-02
유찰
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(64%) 211,200,000원
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2026-01-13
유찰
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(51%) 168,960,000원
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2026-01-27
변경
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(51%) 168,960,000원
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2026-02-10
변경
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(41%) 135,168,000원
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2026-03-17
유찰
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(100%) 330,000,000원
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2026-04-21
진행
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(80%) 264,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 국유숙 |
402호 |
2021.03.19 |
2021.03.16 |
|
319,000,000
|
있음 |
2021.03.16~ |
| 김다혜 |
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2025.01.20 |
미상 |
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미상
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없음 |
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| 임차인국유숙의승계인주택도시보증공사 |
전부 |
2021.03.19. |
2021.03.16. |
2025.5.2. |
319,000,000
|
있음 |
2021.03.16.-2023.09.11. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.08.자 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년3월19일 |
소유권
|
최OO |
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말소
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| 2 |
2021년3월19일 |
약정/금지사항/환매특약
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|
인수
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| 3 |
2023년2월8일 |
압류
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국 |
|
말소기준
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| 4 |
2023년4월19일 |
임차권설정
|
국OO |
319,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년6월29일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 6 |
2023년7월21일 |
압류
|
안OO |
|
말소
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| 7 |
2025년1월23일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 8 |
2025년3월5일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 9 |
2025년3월19일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못
하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026.1.15.)
가 제출되었음. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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