1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 주원초등학교 남서측인근에 위치하며
주위는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 간석역이 소재하여 교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 3층 302호로서
외벽:벽돌 및 몰탈위 페인팅등 마감.
창호:알미늄샷시.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 광대로의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박유미
전부
2020.12.22.
2020.12.4.
237,000,000
있음
2020.12.22.~
주택도시보증공사(임차인:박유미)
전부
2020.12.22.
2020.12.4.
2024.11.27.
237,000,000
있음
2020.12.22.~2022.12.21.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:박유미):주택임차권자인 박유미의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리
신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보
증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
