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| 최근본 물건 |
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♬ 관악구 토지(대지)경매>2025타경102501>신림동 토지(대지)경매>관악구 신림동 704-61 여의주경매
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서울 관악구 신림동 704-61에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경102501이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,575,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 806,400,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.19(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 80,640,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경102501 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.19(목) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울중앙지방법원 12계
☎ 3485-3244 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동 704-61 |
| 사건번호 |
2025 타경 102501
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
1,575,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO) |
사건접수일 |
2025.03.25 |
| 최저입찰가 |
(51%) 806,400,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2025.03.26 |
입찰보증금 |
80,640,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOO |
배당종기일 |
2025.06.23 |
| 경매청구금 |
1,306,128,588원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
105.00㎡(31.76평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신림동 704-61 |
대 |
105㎡ (31.76평) |
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2025-11-13
유찰
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(100%) 1,575,000,000원
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2026-01-08
유찰
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(80%) 1,260,000,000원
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2026-02-12
유찰
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(64%) 1,008,000,000원
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2026-03-19
진행
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(51%) 806,400,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.31.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월31일 |
소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2021년12월31일 |
근저당권 |
수OO |
1,740,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년12월31일 |
근저당권 |
이OO |
100,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년7월1일 |
근저당권 |
서OO |
1,200,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년9월25일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 6 |
2025년2월18일 |
압류 |
서OO |
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말소
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| 7 |
2025년3월26일 |
임의경매 |
유OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2026.01.27] 유치권자 김OO 유치권신고 제출
김기태로 부터 2026. 1. 27. 유치권 신고(피담보채권액 924,820,000원)가 접수되었으나, 그 취지와 성립여부가 불분명함. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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