1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 2층건으로서,
외벽은 석재타일 등 마감.
창호는 샷시 등 창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)
3)설비내역
위생 및 급배수 설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정준식
2층
2022.02.04
2024.04.09
2024.8.28.
75,000,000 [월]미상
있음
2022.02.04부터2026.02.03까지
주식회사제이앤에이산업개발
1층
2022.06.02
2024.04.09
2024.8.28.
200,000,000
있음
2022.06.10부터
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.5.31.강제경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
안OO
말소
2
2024년5월31일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 건물만의 매각
2. 이 사건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임
3. 배당요구권자 주식회사 에이치엘씨가 이 사건 건물의 철거와 건물대지에 대한 인도를 명하는 판결을 득하고 해당 판결이
확정된 자료를 제출하였음(의정부지방법원 2022가단100912 토지인도 사건)
