1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 상우리 소재 "감곡IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
교통사항은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 정방형의 토지로, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
본건(2): 대체로 정방형의 토지로, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건(1): 본건 서측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접함.
본건(2): 본건 서측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.
본건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
본건(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조
본건(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 로서,
-외벽: 타일 및 페인팅 마감 등.
-내벽: 도배 및 타일 마감 등.
-바닥: 바닥 마감재 및 타일 등
-창호: 샷시창호 마감 등.
본건(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 로서,
-외벽: 타일 및 페인팅 마감 등.
-내벽: 도배 및 타일 마감 등.
-바닥: 바닥 마감재 및 타일 등
-창호: 샷시창호 마감 등.
2)이용상태
본건(3): 단독주택 등으로 이용중임.
본건(4): 단독주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
본건(3): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐.
본건(4): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건(3),(4)는 "건축법상 사용승인을 받지않은 건물" 로서 현황 공실로 내부에 누수 등이 목측되는바 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1 토지 2017. 5. 23. 근저당권 설정 목록 4 건물 2021. 12. 29 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2021년12월29일
근저당권
오OO
180,000,000원
말소기준
3
2021년12월29일
근저당권
오OO
100,000,000원
말소
4
2023년8월25일
가등기
오OO
말소
5
2024년9월5일
임의경매
오OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.11.12] 근저당권부질권자 윤OO 배당배제신청 제출
-일괄매각
-목록 4는 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 현황 공실로 내부 누수 목측됨(감정평가서 참조)
