1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 ‘동광육거리’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 전 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접 도로와 완경사인 부정형의 토지로서, 나대지 상태임.
4)인접 도로상태
남서측으로 약 3m 내외의 아스콘포장의 단지내도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6)제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 단지내 도로(공유 사도)에 접하여 있으나, 동 도로의 사용권한은 불분명함.
1)건물의 구조
멸실상태
2)이용상태
멸실상태
3)설비내역
없음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
등기사항전부증명서 및 건축물대장상 면적이 93㎡이나, 전부 멸실 상태임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년12월23일
소유권
이OO
말소
2
2016년6월10일
근저당권
안OO
360,000,000원
말소기준
3
2016년6월10일
지상권
안OO
말소
4
2024년8월6일
가압류
삼OO
32,528,540원
말소
5
2024년8월29일
(1)가압류
제OO
25,650,000원
말소
6
2024년8월29일
(2)가압류
주OO
31,640,390원
말소
7
2024년9월27일
압류
국
말소
8
2024년11월21일
임의경매
제OO
말소
9
2025년2월20일
압류
제OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.18] 채권자 제OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
[2026.02.03] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출
-본 건 나대지 상태임.
-본 건은 단지내 도로(공유 사도)에 접하여 있으나, 동 도로의 사용권한은 불분명함.
-이 사건 경매 대상이었던 등기사항증명서 및 건축물대장상 본 건 지상의 ‘일반목구조 목조위 슁글지붕 단층 제2종근린생활시
설 93㎡’은 현황조사서 및 감정평가서상 현황 전부 멸실 상태임.
