1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 지방도 인근의 농경지 및 자연림이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 곤란하나 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형의 완경사로서 자연림 상태이며, 기호(3) 지상에 분묘 소재함.
4)인접 도로상태
공히 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-09-18)<산지관리법>임.
기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(3) 지상에 분묘소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2003.6.16. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1992년3월30일
근저당권
예OO
45,000,000원
말소기준
2
1992년4월3일
근저당권
예OO
25,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘애 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각(지분매각)
- 목록3 지상에 분묘 수기 소재(최저매각 가격은 분묘소재로 인하여 제한 받는 가격임)
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
