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| 최근본 물건 |
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♬ 중구 다가구주택경매>2025타경501887>문화동 다가구주택경매>중구 문화동 244-9 여의주경매
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대전 중구 문화동 244-9에 소재한 다가구주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경501887이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 765,419,520원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 765,419,520원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.10.14(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 76,541,952원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경501887 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.10.14(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 7계
☎ 470-1807 |
| 소재지 |
대전광역시 중구 문화동 244-9 |
| 사건번호 |
2025 타경 501887
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물건번호 |
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물건용도 |
다가구주택 |
| 감정평가액 |
765,419,520원 |
채권자 |
송OO |
사건접수일 |
2025.02.25 |
| 최저입찰가 |
(100%) 765,419,520원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.03.06 |
입찰보증금 |
76,541,952원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.06.09 |
| 경매청구금 |
393,917,808원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
299.20㎡(90.51평) |
토지면적 |
209.00㎡(63.22평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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문화동 244-9 |
대 |
11㎡ (3.33평) |
| 문화동 240-2 |
대 |
172㎡ (52.03평) |
| 문화동 240-6 |
대 |
26㎡ (7.87평) |
건물
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문화동 240-2 |
1층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
96.63㎡ (29.23평)
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| 문화동 240-2 |
2층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
96.636㎡ (29.23평)
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| 문화동 240-2 |
3층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
96.636㎡ (29.23평)
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| 제시외건물 |
문화동 240-2 |
보일러실 |
1
㎡(0.30평) 포함
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| 문화동 240-6 |
창고 |
8.3
㎡(2.51평) 포함
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2025-10-14
유찰
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(100%) 765,419,520원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김숙영 |
301호 |
2015.07.21 |
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|
없음 |
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| 김주현 |
2층 |
2020.09.01 |
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|
없음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1,3 : 2015. 7. 7. 근 저당권 설정
목록 2,5 : 1998. 10. 24. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년7월7일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2015년7월7일 |
근저당권
|
대OO |
16,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2015년7월7일 |
근저당권
|
대OO |
283,000,000원 |
말소
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| 4 |
2015년7월14일 |
근저당권
|
대OO |
22,500,000원 |
말소
|
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| 5 |
2015년7월14일 |
근저당권
|
대OO |
26,000,000원 |
말소
|
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| 6 |
2015년7월14일 |
근저당권
|
대OO |
39,000,000원 |
말소
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| 7 |
2023년4월12일 |
근저당권
|
대OO |
108,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년9월9일 |
근저당권
|
주OO |
120,000,000원 |
말소
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| 9 |
2024년11월8일 |
근저당권
|
송OO |
150,000,000원 |
말소
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| 10 |
2025년3월6일 |
강제경매
|
송OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 5는 공부상 지목은 대지이나 현황은 도로로 이용중임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,082,000,480원 |
596,566,667원 |
54% |
2.3회 |
| 6개월 |
14건 |
1,417,298,601원 |
901,907,722원 |
62% |
1.8회 |
| 12개월 |
21건 |
1,370,500,114원 |
896,717,629원 |
64% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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