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♬ 아산시 주택경매>2025타경383>음봉면 주택경매>아산시 음봉면 원남리 261-25 여의주경매
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충남 아산시 음봉면 원남리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경383이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 422,444,100원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 206,998,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.07(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 20,699,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경383 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.07(화) 10:00
(입찰 12일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대전지방법원 천안지원 7계
☎ 041-620-3077 |
| 소재지 |
충청남도 아산시 음봉면 원남리 261-25 |
| 사건번호 |
2025 타경 383
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
422,444,100원 |
채권자 |
아OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2025.02.20 |
| 최저입찰가 |
(49%) 206,998,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.03.06 |
입찰보증금 |
20,699,800원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.06.10 |
| 경매청구금 |
308,956,563원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
258.76㎡(78.27평) |
토지면적 |
481.00㎡(145.50평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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원남리 261-25 |
대 |
481㎡ (145.50평) |
건물
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원남리 261-25 |
1층 단독주택 일반목구조 |
132.52㎡ (40.09평)
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| 원남리 261-25 |
1층 단독주택 일반목구조 |
41.62㎡ (12.59평)
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| 원남리 261-25 |
2층 단독주택 일반목구조 |
67.12㎡ (20.30평)
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| 제시외건물 |
원남리 261-25 |
차고 |
17.5
㎡(5.29평) 포함
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2025-10-14
유찰
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(100%) 422,444,100원
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2025-11-18
유찰
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(70%) 295,711,000원
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2025-12-23
변경
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(49%) 206,998,000원
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2026-04-07
진행
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(49%) 206,998,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| HAYSIVYTRAN |
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2025.01.03 |
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|
없음 |
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| HAYSMICHAELDANIELMERRION |
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2025.01.03 |
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|
없음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 12. 14.(근저당권) 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년9월10일 |
소유권 |
박OO |
|
말소
|
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| 2 |
2016년12월14일 |
근저당권 |
아OO |
360,000,000원 |
말소기준
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|
| 3 |
2019년9월10일 |
근저당권 |
이OO |
240,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2024년1월3일 |
압류 |
국 |
|
말소
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| 5 |
2025년3월7일 |
임의경매 |
아OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 12. 14.(근저당권) 설정] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년9월10일 |
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년12월14일 |
근저당권
|
아OO |
360,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2019년9월10일 |
근저당권
|
이OO |
240,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2024년1월3일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 5 |
2025년3월7일 |
임의경매
|
아OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.12.19] 채권자 아OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물(차고) 매각 포함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
227,700,227원 |
156,809,926원 |
53% |
2.7회 |
| 6개월 |
6건 |
519,754,817원 |
309,121,463원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
10건 |
425,910,214원 |
260,918,878원 |
61% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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