1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이
소재하고 있으며, 배후에 주상복합 및 대단지 아파트가 형성된 지역임.
2)교통상황
인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건 중 제5층 제501호로서
외벽:인조석 붙임 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
9)공부와의 차이
- -
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김소현
전부
2020.12.11
2020.11.18
170,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:김소현)
전부
2020.12.11
2020.11.18
2025.2.27.
170,000,000
있음
2020.12.11 ~2022.12.10
매각물건명세 비고
김소현:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.01.27.임
주택도시보증공사(임차인:김소현):주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
