1)위치 및 주위환경
기호1 - 기호6은 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역(1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 주상용 건물, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 "오산대역(1호선)"이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
-기호1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 1층 102호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
-기호2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 1층 107호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
-기호3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 1층 108호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
-기호4 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 1층 109호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
-기호5 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 1층 110호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
-기호6 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 1층 111호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
-기호1 : 근린생활시설(현 공실)
-기호2 : 근린생활시설(현 공실)
-기호3 : 근린생활시설(현 공실)
-기호4 : 근린생활시설(현 공실)
-기호5 : 근린생활시설(현 공실)
-기호6 : 근린생활시설(현 공실)
기호2-기호6은 내부 벽체 없는 상태임.(후면"사진용지"참조)
5)설비내역
기호1-기호6 공히 공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 등 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.8.11.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년8월11일
소유권
에OO
말소
2
2023년8월11일
근저당권
중OO
4,176,000,000원
말소기준
3
2024년10월14일
임의경매
중OO
말소
4
2024년11월13일
가압류
중OO
5,811,513원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황 근린생활시설(현 공실), 107호,108호,109호,110호,111호는 내부 벽체 없는 상태이나 집합건축물대장 건축물현황도에 의하
여 점포별 구분 가능함.
