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♬ 부천시 (심곡동,더파크힐) 아파트경매>2023타경52893 >원미구 아파트경매>부천시 원미구 장말로 263, 10층1001호 (심곡동,더파크힐) 여의주경매
경기 부천시 원미구 장말로 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경52893 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 351,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 245,700,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.22(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경52893 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 38 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 10계☎ 032-320-1140
소재지
경기도 부천시 원미구 장말로 263, 10층1001호 (심곡동,더파크힐)
사건번호 2023 타경 52893
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
351,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2023.12.27
최저입찰가
(70%) 245,700,000원 채무자
배OO
개시결정일
2023.12.28
입찰보증금
24,570,000원
소유자
배OO
배당종기일
2024.03.18
경매청구금
347,242,284원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
60.48㎡(18.30평 )
토지면적
30.15㎡(9.12평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
심곡동 314-23
813.9분의 30.15
30.15㎡ (9.12평)
건물
심곡동 314-23
10층1001호 철근콘크리트구조
60.48㎡ (18.30평)
2025-10-15
유찰
(100%) 351,000,000 원
2025-11-19
유찰
(70%) 245,700,000 원
2025-12-17
유찰
(49%) 171,990,000 원
2026-01-28
변경
(34%) 120,393,000 원
2026-03-11
유찰
(100%) 351,000,000 원
2026-04-22
진행
(70%) 245,700,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 주상용건물, 아파트, 단독주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.제2종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m-25m )(중로1-4호선)(접합), 상대보호구역(부곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청에문의><교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
선진호
전부
2021.03.22.
2021.03.04.
339,000,000
있음 2021.03.09.
주택도시보증공사(임차인선진호)
전부
2021.03.22.
2021.03.04.
2024.3.14.
339,000,000
있음 2021.03.09.~2023.03.09.
매각물건명세 비고 선진호: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 25.임
주택도시보증공사(임차인 선진호): 경매신청채권자이고 임차인 선진호의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배
당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.28.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월3일
소유권
배OO
말소
2
2023년5월25일
임차권설정
선OO
339,000,000원
인수
3
2023년12월28일
강제경매
주OO
말소기준
4
2024년1월25일
압류
부OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1풍림아파트 106동 2층 201호 건물: 59.46㎡(17.99평) 토지: 37.50㎡(11.34평)
감정가 57,500,000 원 1회 ,80% ) 최저가 46,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 안양시 동안구 비산동 379-3동양월드타워 15층 1503호 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 14.29㎡(4.32평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 302호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 3층 303호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 403호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 4층 404호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 502호 건물: 79.29㎡(23.99평) 토지: 34.13㎡(10.32평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 503호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 5층 504호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 서울특별시 강동구 암사동 466-3내일쎄닛빌 6층 604호 건물: 79.20㎡(23.96평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
