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♬ 김해시 토지(임야)경매>2024타경2902 >한림면 토지(임야)경매>김해시 한림면 안곡리 624-11 여의주경매
경남 김해시 한림면 안곡리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경2902 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 443,737,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 111,323,000원 (감정가 대비 25% )입니다.2026.04.21(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경2902 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 7계☎ 055-239-2117
소재지
경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-11
사건번호 2024 타경 2902
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
443,737,000원
채권자
구OOOOOOO
사건접수일
2024.04.29
최저입찰가
(25%) 111,323,000원 채무자
채OO OOOO OOOOO OOO
개시결정일
2024.04.30
입찰보증금
11,132,300원
소유자
채OO OOOO OOOOO OOO
배당종기일
경매청구금
458,164,727원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
28,538.00㎡(8,632.75평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
안곡리 624-11
임야
25929㎡ (7,843.52평)
안곡리 624-12
임야
2596㎡ (785.29평)
안곡리 624-24
임야
13㎡ (3.93평)
2025-10-15
유찰
(100%) 443,737,000 원
2025-11-19
유찰
(80%) 354,989,000 원
2026-01-06
유찰
(64%) 283,991,000 원
2026-02-05
유찰
(51%) 227,192,000 원
2026-03-17
유찰
(36%) 159,034,000 원
2026-04-21
진행
(25%) 111,323,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년11월18일
소유권 이OO
말소
2
2016년6월17일
근저당권 구OO
585,000,000원
말소기준
3
2017년1월3일
지상권 한OO
말소
4
2021년4월28일
압류 사OO
말소
5
2023년4월12일
압류 국OO
말소
6
2024년4월30일
임의경매 구OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 3. 을구 순위번호 23번 지상권설정등기(2017. 1. 3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- 목록 3.은 지상에 철탑 및 송전선이 소재하며 일부가 임도로 이용 중인바 이에 따른 불리한 정도를 각 감안하여 평가함.
- 목록 3. 4. 지상에 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘 소재 시 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명).
- 목록 3. 4. 5. 맹지임.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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