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♬ 부천시 대림프라우드빌) 다세대,빌라경매>2024타경55936>원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 부천로130번길 34, 5층 501호 (원미동, 여의주경매
경기 부천시 원미구 부천로130번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55936이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 157,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 18,471,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 1,847,100원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경55936 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경55936 다세대,빌라경매
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법원경매 2024타경55936 다세대,빌라경매
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입찰일 2026.04.21(화) 10:00  (입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 인천지방법원 부천지원 4계
소재지 경기도 부천시 원미구 부천로130번길 34, 5층 501호 (원미동, 대림프라우드빌)
사건번호 2024 타경 55936

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 157,000,000원  채권자 김OO 사건접수일 2024.12.06
최저입찰가 (12%) 18,471,000원 

채무자

 신OO 개시결정일 2024.12.09

입찰보증금

 1,847,100원  소유자 신OO 배당종기일 2025.02.20
경매청구금 140,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 6회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 33.21㎡(10.05평) 토지면적 19.53㎡(5.91평)
법원경매 2024타경55936 다세대,빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 원미동 85-3 175.1분의 19.53 19.53㎡ (5.91평)
건물
 원미동 85-3 5층 501호 철근콘크리트구조 33.21㎡ (10.05평)
 진행   (입찰31일전)  
 2025-10-16 유찰 (100%) 157,000,000원 
 2025-11-20 유찰 (70%) 109,900,000원 
 2025-12-23 유찰 (49%) 76,930,000원 
 2026-01-29 유찰 (34%) 53,851,000원 
 2026-02-24 유찰 (24%) 37,696,000원 
 2026-03-17 유찰 (17%) 26,387,000원 
 2026-04-21 진행 (12%) 18,471,000원 
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 부천시 원미구 원미동 남동측 인근에 위치하는 복합용도건물 "대림프라우드빌" 건물 내 제5층 제501호(원룸형 도시형생활주택)로서 인근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재된 주택지대임.
2)교통상황 부천시 원미구 중심지역에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 5층 복합용도건물 내 제5층 제501호(원룸형 도시형생활주택)로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임.
4)이용상태 원룸형 도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도건물의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김동현 501호 2021.9.8. 2021.8.18. 140,000,000
 있음 2021.9.8.
매각물건명세 비고  김동현:2023.9.14.주택임차권등기, 경매신청채권자임
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022.3.11.압류 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년10월8일 소유권 신OO 말소  
2 2022년3월11일 압류 국 말소기준  
3 2023년9월12일 압류 부OO 말소  
4 2023년9월14일 임차권설정 김OO 140,000,000원 말소  
5 2024년8월1일 압류 안OO 말소  
6 2024년12월9일 강제경매 김OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못한 경우에 한함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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