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♬ 서구 상가경매>2025타경164>평리동 상가경매>서구 평리동 1408 평리청구타운 111동 1층상가102호 여의주경매
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대구 서구 평리동 1408에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경164이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,800,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 617,400,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 61,740,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경164 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 28일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대구지방법원 대구서부지원 6계
☎ 053)570-2296 |
| 소재지 |
대구광역시 서구 평리동 1408 평리청구타운 111동 1층상가102호 |
| 사건번호 |
2025 타경 164
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,800,000,000원 |
채권자 |
문OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.20 |
| 최저입찰가 |
(34%) 617,400,000원 |
채무자 |
안OO |
개시결정일 |
2025.01.21 |
입찰보증금 |
61,740,000원 |
소유자 |
안OO |
배당종기일 |
2025.04.22 |
| 경매청구금 |
1,200,369,173원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
261.00㎡(78.95평) |
토지면적 |
126.87㎡(38.38평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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평리동 1621-38 |
20849.1분의 126.866 |
126.866㎡ (38.38평)
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건물
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평리동 1408 |
111동 1층상가 102호 철근콘크리조 경사지붕 |
261㎡ (78.95평)
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2025-10-16
유찰
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(100%) 1,800,000,000원
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2025-11-13
유찰
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(70%) 1,260,000,000원
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2025-12-11
유찰
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(49%) 882,000,000원
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2026-01-15
변경
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(34%) 617,400,000원
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2026-04-16
진행
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(34%) 617,400,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이수아 |
상가용구분건물전부 |
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150,000,000
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2022.05.01.~2027.04.30. |
| 임상준 |
102호내일부 |
2024.08.05 |
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30,000,000
[월]1,000,000 |
없음 |
2024.08.01.-2026.07.31. |
| 허경욱 |
102호 |
2024.05.16 |
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60,000,000
[월]10,000,000 |
없음 |
2024.05.30.-2026.05.29. |
| 매각물건명세 비고 |
이수아:전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.05.12.임.
임상준:부동산현황조사시 임차인 임상준 본인의 진술에 의하면 임차인 허경욱과 전대차 계약이 체결되어 있다고 함.
허경욱:부동산현황조사시 임차인 허경욱 본인의 진술에 의하면 차임 6,000,000원이라고 함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2008년11월12일 |
소유권
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안OO |
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말소
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| 2 |
2022년1월27일 |
근저당권
|
문OO |
1,443,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년5월12일 |
전세권
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이OO |
150,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년10월18일 |
가압류
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신OO |
85,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년11월1일 |
가압류
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김OO |
20,510,905원 |
말소
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| 6 |
2023년11월9일 |
가압류
|
대OO |
36,000,000원 |
말소
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| 7 |
2025년1월21일 |
임의경매
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문OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
195,000,000원 |
110,100,000원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
135,103,500원 |
76,883,300원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
135,103,500원 |
76,883,300원 |
57% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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