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| 최근본 물건 |
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♬ 달성군 공장,창고경매>2025타경30127>논공읍 공장,창고경매>달성군 논공읍 위천리 140-1 여의주경매
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대구 달성군 논공읍 위천리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경30127이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,248,318,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,114,172,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 111,417,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경30127 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대구지방법원 대구서부지원 6계
☎ 053)570-2296 |
| 소재지 |
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-1 |
| 사건번호 |
2025 타경 30127
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
3,248,318,000원 |
채권자 |
화OOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.06 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,114,172,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.01.07 |
입찰보증금 |
111,417,200원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.04.08 |
| 경매청구금 |
1,173,913,391원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
98.00㎡(29.65평) |
토지면적 |
2,055.00㎡(621.64평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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위천리 140-1 |
창고용지 |
1249㎡ (377.82평) |
| 위천리 140-9 |
답 |
750㎡ (226.88평) |
| 위천리 140-10 |
답 |
56㎡ (16.94평) |
건물
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위천리 140-1 |
1층 일반창고 경량철골구조 |
98㎡ (29.65평)
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2025-10-16
유찰
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(100%) 3,248,318,000원
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2025-11-13
유찰
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(70%) 2,273,822,000원
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2025-12-11
유찰
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(49%) 1,591,675,000원
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2026-01-15
변경
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(34%) 1,114,172,000원
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2026-04-16
진행
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(34%) 1,114,172,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 남진기 |
대지위2분의1지분 |
2016.01.14. |
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2025.4.4. |
45,000,000
[월]1,300,000 |
있음 |
2022.03.01.~ |
| 성경숙 |
전부 |
2019.06.14 |
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25,000,000
[월]1,100,000 |
있음 |
2019.06~ |
| 매각물건명세 비고 |
남진기:배당요구시 제출한 사업자등록증사본의 교부일자는 2020.09.03. 개업연월일은 1992.12.15.임, 대항력 여지 있음
성경숙:대항력 여지 있음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.08. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년9월3일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2021년3월8일 |
(1)근저당권설정 |
월OO |
2,400,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년3월8일 |
(2)근저당권설정 |
화OO |
2,220,000,000원 |
말소
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| 4 |
2021년3월8일 |
지상권 |
화OO |
|
말소
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| 5 |
2023년4월18일 |
근저당권 |
화OO |
36,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년1월2일 |
가압류 |
대OO |
258,308,117원 |
말소
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| 7 |
2025년1월7일 |
임의경매 |
화OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.08. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년3월27일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년3월8일 |
(1)근저당권설정
|
월OO |
2,400,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2021년3월8일 |
(2)근저당권설정
|
화OO |
2,220,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년4월18일 |
근저당권
|
화OO |
36,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년1월2일 |
가압류
|
대OO |
258,308,117원 |
말소
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| 6 |
2025년1월7일 |
임의경매
|
화OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각
목록 1 지상에 컨테이너 2기 소재하나 평가 및 매각에서 제외 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
1,002,484,134원 |
485,454,370원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
22건 |
1,971,569,568원 |
1,130,829,723원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
29건 |
1,777,112,091원 |
1,061,231,166원 |
59% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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