1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은
농경지를 위주로 단독주택, 근린생활시설 및 야산 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반여건은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은
무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
대체로 동하향 완경사된 부정형의 토지로서 인접지와의 접면 대체로 등고평탄하며, 소나무
및 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약3m내외의 아스콘 포장도로를 이용중이나, 본건과 도로와의 경계는
다소 불확실하여 세부사항을 측량을 요하는 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동
관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년12월12일
소유권
최OO
말소
2
2017년12월12일
소유권
최OO
말소
3
2024년10월23일
소유권
노OO
말소
4
2011년10월10일
근저당권
옹OO
91,000,000원
말소기준
5
2011년10월10일
지상권
옹OO
말소
6
2012년11월30일
근저당권
옹OO
91,000,000원
말소
7
2015년10월8일
근저당권
옹OO
39,000,000원
말소
8
2017년2월10일
근저당권
옹OO
195,000,000원
말소
9
2017년2월10일
근저당권
옹OO
39,000,000원
말소
10
2017년2월10일
근저당권
옹OO
13,000,000원
말소
11
2024년10월30일
임의경매
인OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
분묘의 존부여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)하나, 2025. 9. 2.자 "해당 토지에는 분묘가 소
재하지 않는 것으로 판단되며 만약, 해당 토지에 분묘가 있는 경우에는 분묘이장비로 1기당 유연단잔은 4,630,000원, 유연합장
은 6,080,000원 정도로 기당 500만 원 수준으로 평가하고 있다"는 감정인의 의견서가 제출되어있음.
