1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북서측 인근에 위치하는 건아펜트
하우스 201호 외 38개호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 근
린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 ?？지하철 양정역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 전체 39개호로서,
- 외벽: 스톤코트, 하부 인조석 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
4)이용상태
오피스텔(2층-6층) 및 다세대주택(7층-10층) 입니다.
5)설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 타워파킹,
도시가스공급설비, 천정형에어컨설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지입니다.
7)인접 도로상태등
북서측으로 8m내외 폭의 도로를 통해 출입합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 준주거지역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 본건 현장조사시 일부 호실은 이해관계인 폐문·부재 사유 등으로 내부 확인이 불
가능하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관
찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 7. 28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월28일
소유권
현OO
말소
2
2021년7월28일
근저당권
우OO
3,000,000,000원
말소기준
3
2022년9월2일
근저당권
유OO
300,000,000원
말소
4
2023년5월22일
임의경매
대OO
말소
5
2023년11월28일
압류
부OO
말소
6
2025년5월9일
압류
국
말소
7
2025년5월14일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.12.21] 채무자겸소유자 현OO 경매절차유예결정정본 제출
[2024.11.20] 임차인 박OO(OOOOOOO) 주소 및 이름 변경신청서 제출
[2025.11.06] 임차인 감OO 매각기일연기신청서 제출
