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♬ 대덕구 아파트경매>2025타경502361>법동 아파트경매>대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 108동 9층902호 여의주경매
대전 대덕구 법동 195-1에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경502361이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 275,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 192,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.30(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 19,250,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경502361 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경502361 아파트경매
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입찰일 2026.04.30(목) 10:00  (입찰 48일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 대전지방법원 10계
☎ 042-470-1810
소재지 대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 108동 9층902호
사건번호 2025 타경 502361

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 275,000,000원  채권자 주OOOOOOO 사건접수일 2025.04.28
최저입찰가 (70%) 192,500,000원 

채무자

 한OO 개시결정일 2025.05.01

입찰보증금

 19,250,000원  소유자 한OO 배당종기일 2025.08.05
경매청구금 24,503,660원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 84.84㎡(25.66평) 토지면적 43.75㎡(13.24평)
법원경매 2025타경502361 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 법동 195-1 40834.6분의 43.7527 43.7527㎡ (13.24평)
건물
 법동 195-1 108동 9층902호 철근콘크리트조 84.835㎡ (25.66평)
 진행   (입찰48일전)  
 2025-10-16 유찰 (100%) 275,000,000원 
 2025-11-13 유찰 (70%) 192,500,000원 
 2025-12-18 유찰 (49%) 134,750,000원 
 2026-01-29 변경 (34%) 94,325,000원 
 2026-03-05 유찰 (100%) 275,000,000원 
 2026-04-30 진행 (70%) 192,500,000원 
그린타운 아파트 기본정보입니다.    
아파트명 건설회사 입주년도 총가구수 출입구조 전용면적분포 난방방식 관리사무소
그린타운아파트 계룡건설,삼정건설 1993-11-01 1050가구(12개동) 편복도식 59~84㎡ 중앙/도시가스 ☎ 042)673-4521
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
박현희 전부 2022.02.18. 2022.02.17. 230,000,000
 있음 2022.02.18.~
매각물건명세 비고  ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니 한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022.08.29. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 1993년12월10일 소유권 한OO 말소  
2 2022년8월29일 근저당권 배OO 105,000,000원 말소기준  
3 2024년3월11일 임차권설정 박OO 230,000,000원 말소  
4 2025년5월1일 강제경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권(2024.03.11. 접수 제31820호)은 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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