1)위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 장성군 북이면 백암리 소재 "선평마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2)토지의 상황
기호(2)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
기호(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
3)건물의 구조 및 현상
기호1-(가)는 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며
- 내외벽 : 판넬마감, 페인팅마감 등
- 바 닥 : 에폭시마감 등
- 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
기호1-(나)는 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며,
- 내외벽 : 판넬마감 등
- 바 닥 : 에폭시마감 등
- 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉠-㉢은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며,
- 내외벽: 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
4)기계/기구의 현상
본건 기호(2) 지상, 본건 기호1-(가),(나) 내부에 소유자 미상의 수기의 기계기구가 소재하나 소유자의 부재 등의 이유로 귀 원이 제시한 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록상의 기계기구(5),(6) 2식만 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
5)공작물의 현상
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
BASNETDIPAKKUMAR
2023.07.19
없음
PHOMBOMANISHA
2023.06.23
없음
WAIBASANUMAYA
2023.07.19
없음
매각물건명세 비고
- BASNET DIPAK KUMAR, PHOMBO MANISHA, WAIBA SANU MAYA: 외국인체류확인서에 등재되어 있는 근무하는 직원임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.02.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년11월16일
소유권
아OO
말소
2
2020년2월20일
근저당권
주OO
2,004,000,000원
말소기준
3
2024년5월23일
가압류
길OO
500,000,000원
말소
4
2024년11월15일
임의경매
주OO
말소
5
2025년2월3일
가압류
농OO
65,603,698원
말소
6
2025년2월11일
가압류
농OO
371,754,291원
말소
7
2025년8월7일
압류
국OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.02.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월4일
소유권
아OO
말소
2
2020년2월20일
근저당권
주OO
2,004,000,000원
말소기준
3
2024년5월23일
가압류
길OO
500,000,000원
말소
4
2024년11월15일
임의경매
주OO
말소
5
2025년2월3일
가압류
농OO
65,603,698원
말소
6
2025년2월11일
가압류
농OO
371,754,291원
말소
7
2025년8월7일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함)
- 목록2 지상에 소재하는 이동식 철컨테이너 2동 및 동산담보 등기되어 있는 기계기구들은 매각에서 제외
- 매각 대상이 아닌 동산담보 등기되어 있는 기계기구들 관련하여 2025. 11. 4.자로 장성군에서 ‘농업 보조사업으로 취득한
재산의 경매 처분에 따른 안내’ 문건을 제출하였음(첨부 문서 참조)
