최근본 물건
♬ 천안시 토지(임야)경매>2024타경118190 >동남구 토지(임야)경매>천안시 동남구 북면 용암리 산33-1 여의주경매
충남 천안시 동남구 북면 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경118190 이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다. 900,512,800원 이나 3회 유찰최저입찰가는 441,251,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.12.29(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경118190 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2025.12.29(월) 10:00
진행상태 : 유찰 대전지방법원 천안지원 2계
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 산33-1
사건번호 2024 타경 118190
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
900,512,800원
채권자
주OOO OO
사건접수일
2024.12.26
최저입찰가
(49%) 441,251,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.12.31
입찰보증금
44,125,100원
소유자
김OO
배당종기일
2025.04.09
경매청구금
191,035,103원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
66,117.00㎡(20,000.39평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
용암리 산33-1
임야
26447㎡ (8,000.22평)
용암리 산33-6
임야
39670㎡ (12,000.18평)
2025-10-20
유찰
(100%) 900,512,800 원
2025-11-24
유찰
(70%) 630,359,000 원
2025-12-29
유찰
(49%) 441,251,000 원
1) 위치합니다. 차량의 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 소재 ‘은석초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농가, 농경지 및 임야로 형성된 농촌임야지대임.급경사 의 토지로서 임지상에는 소나무와 활잡목이 소재함.맹지 이나, 인접토지를 통하여 도보 출입 가능함.농림지역 , 가축사육제한구역 , 임업용산지 , 공장설립승인지역임.분묘 수기가 소재하고 있으니 경매 입찰시 주의 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2008.10.01. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1980년11월1일
소유권 김OO
말소
2
2008년10월1일
근저당권 정OO
920,000,000원
말소기준
3
2018년6월29일
근저당권 주OO
408,000,000원
말소
4
2019년12월5일
소유권이전담보가등기 정OO
말소
5
2024년9월4일
압류 국
말소
6
2024년12월31일
임의경매 주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록2-지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 임야도상 맹지. 연고미상의 분묘 수기 소재.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
2,854,860,300원
1,345,625,000원
39% 3회
6개월
8건
1,724,771,148원
767,183,038원
33% 3.6회
12개월
17건
1,003,444,939원
421,195,177원
33% 3.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
