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♬ 춘천시 단독주택,상가주택경매>2025타경514 >조양동 단독주택,상가주택경매>춘천시 조양동 50-6 여의주경매
강원 춘천시 조양동 50-6 에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경514 이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,573,105,592원 이나 5회 유찰최저입찰가는 264,392,000원 (감정가 대비 17% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경514 (춘천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 춘천지방법원 4계☎ 033-259-9713
소재지
강원특별자치도 춘천시 조양동 50-6
사건번호 2025 타경 514
물건번호
(1
물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
1,573,105,592원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2025.03.20
최저입찰가
(17%) 264,392,000원 채무자
안OO
개시결정일
2025.03.21
입찰보증금
26,439,200원
소유자
안OO
배당종기일
2025.06.23
경매청구금
119,115,917원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물지분 매각
건물면적
428.31㎡(129.56평 )
토지면적
150.00㎡(45.38평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
조양동 50-6
대
74.08㎡ (22.41평)
조양동 50-7
대
75.92㎡ (22.97평)
건물
조양동 50-6
1층 근린생활시설 철근콘크리트조
119.568㎡ (36.17평)
조양동 50-6
2층 근린생활시설 철근콘크리트조
119.568㎡ (36.17평)
조양동 50-6
3층 주택 철근콘크리트조
70.84㎡ (21.43평)
조양동 50-6
지하실 화장실, 창고 등 철근콘크리트조
34.464㎡ (10.43평)
제시외건물
조양동 50-6
일부 주택 및 가추 등
57.6
㎡(17.42평) 포함
조양동 50-6
창고 등
17.47
㎡(5.28평) 포함
조양동 50-6
계단실
8.8
㎡(2.66평) 포함
2025-10-20
유찰
(100%) 1,573,105,592 원
2025-11-24
유찰
(70%) 1,101,174,000 원
2026-01-05
유찰
(49%) 770,822,000 원
2026-02-09
유찰
(34%) 539,575,000 원
2026-03-16
유찰
(24%) 377,703,000 원
2026-04-20
진행
(17%) 264,392,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
원복술
2층전부
2025.06.09.
2025.06.09.
2025.6.9.
5,000,000
없음 2019.09.30.~2020.09.30.
이성준
지하층
2024.12.20
없음 2024.11.06.-2026.11.06.
매각물건명세 비고 원복술:임대차계약서상 임대인은 공유자 이창만임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2002.10.18.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2002년10월18일
근저당권
주OO
325,000,000원
말소기준
2
2020년4월6일
근저당권
이OO
50,000,000원
말소
3
2024년11월13일
근저당권
안OO
240,000,000원
말소
4
2024년11월22일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
5
2024년12월30일
근저당권
이OO
27,940,000원
말소
6
2024년12월31일
근저당권
노OO
10,320,000원
말소
7
2025년1월15일
압류
국
말소
8
2025년1월20일
가압류
신OO
7,271,824원
말소
9
2025년2월24일
가압류
주OO
13,077,155원
말소
10
2025년3월5일
가압류
춘OO
47,202,268원
말소
11
2025년3월21일
임의경매
주OO
말소
12
2025년4월7일
가압류
소OO
12,293,720원
말소
13
2025년8월8일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록3 건물 중 옥탑에 '타인소유의 동산(통신 관련 시설물 등)'이 소재함, 철거 및 이동도 용이하여 매각 제외-감정서상 '제시외 ㄷ'이 계단실(1~3층)로 사용중이며, 옥탑부분은 인접건물에서 이용중인 것으로 목측되는 바 별도 확인 바람
-본 건물의 인접토지 침범여부 및 인접건물의 일부 침범여부 등에 대하여 별도 확인 바람
-지하실: 건축물대장상 용도가 '다방'이나 현황 '화장실 및 창고 등'임
-일반건축물대장상 단독주택(소유자:춘천시장, 목조 35.259㎡)이 등재되어 있으나 소재불명임
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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