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♬ 광주시 다세대,빌라경매>2024타경67301>절골길 다세대,빌라경매>광주시 절골길 57, 지층비02호 (장지동,양지에코빌) 여의주경매
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경기 광주시 절골길 57,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경67301이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 110,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 53,900,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,780,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경67301 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 4계
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| 소재지 |
경기도 광주시 절골길 57, 지층비02호 (장지동,양지에코빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 67301
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
채권자 |
송OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.28 |
| 최저입찰가 |
(49%) 53,900,000원 |
채무자 |
홍OO |
개시결정일 |
2024.10.04 |
입찰보증금 |
10,780,000원 |
소유자 |
홍OO |
배당종기일 |
2024.12.09 |
| 경매청구금 |
44,879,621원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
68.79㎡(20.81평) |
토지면적 |
59.13㎡(17.89평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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장지동 599-9 |
522분의 59.132 |
59.132㎡ (17.89평)
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건물
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장지동 599-9 |
지층비02호 철근콘크리트조 |
68.79㎡ (20.81평)
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2025-10-20
유찰
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(100%) 110,000,000원
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2025-11-24
유찰
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(70%) 77,000,000원
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2026-01-05
낙찰
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(49%) 53,900,000원
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| ┗━> 낙찰가
60,000,000원 (54.55%) |
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2026-03-16
진행
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(49%) 53,900,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트조. 도시가스. 방3. 욕실2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "장지IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정유장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층건내 지층비02호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2009. 4. 2. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2009년4월2일 |
소유권
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홍OO |
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말소
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| 2 |
2009년4월2일 |
근저당권
|
송OO |
117,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2009년11월11일 |
근저당권
|
홍OO |
60,000,000원 |
말소
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| 4 |
2013년6월4일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2015년4월15일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 6 |
2018년12월6일 |
압류
|
광OO |
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말소
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| 7 |
2021년10월12일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 8 |
2024년10월4일 |
임의경매
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송OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
특별매각조건 매수보증금은 최저매각가격의 20%임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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