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| 최근본 물건 |
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♬ 하남시 (감이동,포웰시티푸르지오라포레) 아파트경매>2024타경71157>감일백제로 아파트경매>하남시 감일백제로 20, 301동 21층2101호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레) 여의주경매
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경기 하남시 감일백제로 20,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경71157이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,310,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 641,900,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 64,190,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경71157 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 7계
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| 소재지 |
경기도 하남시 감일백제로 20, 301동 21층2101호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레) |
| 사건번호 |
2024 타경 71157
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
1,310,000,000원 |
채권자 |
정OO |
사건접수일 |
2024.12.09 |
| 최저입찰가 |
(49%) 641,900,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.12.09 |
입찰보증금 |
64,190,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.02.10 |
| 경매청구금 |
120,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
99.64㎡(30.14평) |
토지면적 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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감이동 500 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
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감이동 500 |
301동 21층2101호 철근콘크리트구조 |
99.6429㎡ (30.14평)
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2025-10-20
유찰
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(100%) 1,310,000,000원
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2025-11-24
유찰
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(70%) 917,000,000원
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2026-01-05
낙찰
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(49%) 641,900,000원
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| ┗━> 낙찰가
665,000,000원 (50.76%) |
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2026-04-20
진행
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(49%) 641,900,000원
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1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합. 방4. 욕실2.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각급
학교, 골프장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 제21층 제2101호로서,
- 외 벽: 석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 마감
- 창 호: 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 및 열병합 지역난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 서측으로 노폭 약 20미터의 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),
공공주택지구, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일2중학교]), 상대보호
구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일3초등학교]), 배출시설설치제한지역, 보전산
지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 엄애례 |
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2021.02.26 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년4월27일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년11월28일 |
근저당권
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강OO |
276,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년12월22일 |
근저당권
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정OO |
120,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년12월9일 |
임의경매
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정OO |
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말소
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| 5 |
2025년1월21일 |
가압류
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유OO |
8,788,689원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
853,250,000원 |
869,040,551원 |
102% |
0.7회 |
| 6개월 |
28건 |
804,750,000원 |
806,282,632원 |
100% |
0.7회 |
| 12개월 |
55건 |
833,654,545원 |
766,851,813원 |
93% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 아파트 |
입찰일
2008-10-02 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 113-1역곡하이뷰 14층 1402호
건물: 77.13㎡(23.33평) 토지: 13.30㎡(4.02평) |
감정가 240,000,000원
(0회,100%) 최저가 240,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2009-06-04 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 105-3 역곡현대아파트2차 101동 4층 402호
건물: 51.37㎡(15.54평) 토지: 42.97㎡(13.00평) |
감정가 185,000,000원
(0회,100%) 최저가 185,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2009-09-17 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 30-4 삼익세라믹아파트 105동 2층 203호
건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 55.24㎡(16.71평) |
감정가 250,000,000원
(0회,100%) 최저가 250,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-02-18 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 114-12 8층 803호
건물: 84.82㎡(25.66평) |
감정가 126,000,000원
(1회,70%) 최저가 88,200,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-08-12 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 114-12 9층 901호
건물: 84.94㎡(25.69평) |
감정가 126,000,000원
(4회,24%) 최저가 30,253,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-08-19 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 105 역곡현대아파트3차 101동 1층 107호
건물: 51.37㎡(15.54평) 토지: 45.85㎡(13.87평) |
감정가 185,000,000원
(2회,49%) 최저가 90,650,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-10-14 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 106-1 대현아파트 마동 2층 205호
건물: 55.08㎡(16.66평) 토지: 45.01㎡(13.62평) |
감정가 200,000,000원
(1회,70%) 최저가 140,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-12-09 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 107-7 청수1차아파트 101동 1층 101호
건물: 78.89㎡(23.86평) 토지: 42.75㎡(12.93평) |
감정가 250,000,000원
(1회,70%) 최저가 175,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-12-09 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 107-7 청수1차아파트 101동 1층 102호
건물: 78.89㎡(23.86평) 토지: 42.75㎡(12.93평) |
감정가 250,000,000원
(1회,70%) 최저가 175,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-12-09 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 107-7 청수1차아파트 101동 1층 103호
건물: 78.89㎡(23.86평) 토지: 42.75㎡(12.93평) |
감정가 250,000,000원
(1회,70%) 최저가 175,000,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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