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| 최근본 물건 |
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♬ 광주시 다세대,빌라경매>2025타경51661>퇴촌면 다세대,빌라경매>광주시 퇴촌면 도수리 597-3 지엔타운 1동 4층401호 여의주경매
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경기 광주시 퇴촌면 도수리에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51661이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 305,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 73,231,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,323,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51661 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 7계
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| 소재지 |
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 597-3 지엔타운 1동 4층401호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51661
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
305,000,000원 |
채권자 |
남OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.21 |
| 최저입찰가 |
(24%) 73,231,000원 |
채무자 |
주OOO OO(OOO OO O OOOO OOO) |
개시결정일 |
2025.02.24 |
입찰보증금 |
7,323,100원 |
소유자 |
주OOO OO(OOO OO O OOOO OOO) |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
872,476,635원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
60.06㎡(18.17평) |
토지면적 |
43.93㎡(13.29평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도수리 597-3 |
223분의 43.9308 |
43.9308㎡ (13.29평)
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건물
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도수리 597-3 |
1동 4층401호 철근콘크리트구조 |
60.0574㎡ (18.17평)
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2025-10-20
유찰
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(100%) 305,000,000원
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2025-11-24
유찰
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(70%) 213,500,000원
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2026-01-05
유찰
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(49%) 149,450,000원
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2026-02-09
유찰
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(34%) 104,615,000원
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2026-04-20
진행
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(24%) 73,231,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 신동우 |
401호전부 |
2025.03.06 |
2024.11.28 |
2025.3.26. |
70,000,000
|
없음 |
2024.11.10 ~2029.11.09 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년1월16일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월16일 |
근저당권
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농OO |
1,020,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년2월24일 |
임의경매
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남OO |
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말소
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| 4 |
2025년4월23일 |
가압류
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경OO |
3,841,396원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
248,709,091원 |
157,113,231원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
81건 |
236,592,593원 |
156,883,272원 |
67% |
1.8회 |
| 12개월 |
103건 |
243,203,883원 |
161,774,474원 |
68% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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